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Appartements neufs Programme Clos Saint-Louis – Acte IV – Résidences Ourches ST GERMAIN EN LAYE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 76 logement(s)
SURFACES De 26.17 à 146.17 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à ST GERMAIN EN LAYE

1 pièce Jusqu'à 34.09 m² À partir de 280 000 € 14 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
33 m² RDC SE - 285 000 € Obtenir le plan
31.7 m² RDC NE - 315 000 € Obtenir le plan
28.2 m² 1 NO - 305 000 € Obtenir le plan
32.06 m² 3 SO - 360 000 € Obtenir le plan
27.81 m² RDC NE - 290 000 € Obtenir le plan
33.69 m² RDC NE - 350 000 € Obtenir le plan
34.09 m² 1 SE 3.83 m² 370 000 € Obtenir le plan
33.63 m² 1 SE - 365 000 € Obtenir le plan
27.61 m² 1 SE - 300 000 € Obtenir le plan
29.23 m² 1 NE - 315 000 € Obtenir le plan
29.23 m² 2 NE - 325 000 € Obtenir le plan
26.17 m² 1 NO - 280 000 € Obtenir le plan
29.99 m² 1 NO - 320 000 € Obtenir le plan
32.66 m² 3 SO 12.41 m² 399 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 56.57 m² À partir de 405 000 € 24 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
50.78 m² RDC S 11.2 m² 515 000 € Obtenir le plan
45.12 m² RDC NO - 420 000 € Obtenir le plan
54.24 m² RDC NE - 450 000 € Obtenir le plan
42 m² RDC SO 13.66 m² 450 000 € Obtenir le plan
56.57 m² 1 SE - 590 000 € Obtenir le plan
43.13 m² 1 NO - 425 000 € Obtenir le plan
40.61 m² 1 NE - 420 000 € Obtenir le plan
43.1 m² 2 NO - 440 000 € Obtenir le plan
46.43 m² 2 NO - 475 000 € Obtenir le plan
52.66 m² 2 S 4.3 m² 610 000 € Obtenir le plan
47.24 m² 3 N - 520 000 € Obtenir le plan
41.39 m² RDC NE - 410 000 € Obtenir le plan
42.25 m² 2 O - 440 000 € Obtenir le plan
46.26 m² 3 SE 4.1 m² 490 000 € Obtenir le plan
51.01 m² 3 NO 9.09 m² 565 000 € Obtenir le plan
56.4 m² RDC NE - 490 000 € Obtenir le plan
39.61 m² RDC NE - 410 000 € Obtenir le plan
42.29 m² RDC SE - 405 000 € Obtenir le plan
50.08 m² RDC S - 405 000 € Obtenir le plan
45.48 m² RDC NO 5.61 m² 450 000 € Obtenir le plan
45.26 m² 1 SO 4.3 m² 470 000 € Obtenir le plan
41.69 m² 1 SE 2.39 m² 415 000 € Obtenir le plan
45.3 m² 2 SO 3.69 m² 485 000 € Obtenir le plan
50.75 m² 2 NO 6.14 m² 525 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 76.89 m² À partir de 610 000 € 16 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.81 m² RDC SO 11.96 m² 620 000 € Obtenir le plan
64.56 m² 1 N 7.34 m² 670 000 € Obtenir le plan
57.24 m² 2 NE 7.34 m² 640 000 € Obtenir le plan
64.64 m² 1 O 4.83 m² 635 000 € Obtenir le plan
67.28 m² 1 SO 10.95 m² 690 000 € Obtenir le plan
67.71 m² 2 SE 14.55 m² 725 000 € Obtenir le plan
67.54 m² 2 SO 4.84 m² 705 000 € Obtenir le plan
67.25 m² 2 SO 10.95 m² 715 000 € Obtenir le plan
56.32 m² 3 SO 19.24 m² 610 000 € Obtenir le plan
76.89 m² RDC SO 21.29 m² 765 000 € Obtenir le plan
73.24 m² RDC SO 23.48 m² 760 000 € Obtenir le plan
60.53 m² 1 NE 4.07 m² 630 000 € Obtenir le plan
60.59 m² 2 NE 4.07 m² 640 000 € Obtenir le plan
72.86 m² 3 SO 23.97 m² 775 000 € Obtenir le plan
63.92 m² 3 NE 9.2 m² 665 000 € Obtenir le plan
70.99 m² 3 NE 12.37 m² 770 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 112.41 m² À partir de 880 000 € 16 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
97.94 m² 1 SO 17.96 m² 980 000 € Obtenir le plan
94.65 m² 2 - 20.45 m² 995 000 € Obtenir le plan
92.68 m² 3 O 31.3 m² 1 140 000 € Obtenir le plan
79.51 m² 3 NE 5.18 m² 930 000 € Obtenir le plan
86.9 m² 3 SO 21.49 m² 990 000 € Obtenir le plan
100.76 m² RDC SO 21.06 m² 970 100 € Obtenir le plan
93.54 m² 1 NO 8.65 m² 880 100 € Obtenir le plan
85.22 m² 2 NO 10.8 m² 915 100 € Obtenir le plan
93.48 m² 2 NO 8.65 m² 910 100 € Obtenir le plan
112.41 m² 3 S 54.25 m² 1 346 600 € Obtenir le plan
102.36 m² 3 NE 29.59 m² 1 080 100 € Obtenir le plan
86.15 m² 1 SO 9.46 m² 880 000 € Obtenir le plan
93.54 m² 1 NE 12.37 m² 930 000 € Obtenir le plan
89.06 m² 1 SO 10.19 m² 910 000 € Obtenir le plan
86.15 m² 2 SO 10.01 m² 910 000 € Obtenir le plan
94.33 m² 2 NE 12.37 m² 960 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 146.17 m² À partir de 1 190 100 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
109.39 m² 4 SO 31.61 m² 1 308 400 € Obtenir le plan
113.96 m² 1 SO 15.49 m² 1 190 100 € Obtenir le plan
128.63 m² 3 SE 66.34 m² 1 690 000 € Obtenir le plan
127.91 m² 3 SO - 1 671 300 € Obtenir le plan
146.17 m² 4 SO 34.57 m² 1 833 600 € Obtenir le plan
124.45 m² 4 SO 83.53 m² 1 738 100 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Clos Saint-Louis – Acte IV – Résidences Ourches

NOUVEAU à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits !

C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité.

Menant au cœur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte IV – Résidences Ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Des maisons sur les toits, surplombant la vallée, prolongés de belles terrasses sauront rendre votre quotidien épatant !

Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques.

Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE et soyez parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix direct promoteur
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255 000 €
Prix direct promoteur
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225 200 €
Prix direct promoteur
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    CENTRAL JAU.BERT - programme neuf à SARTROUVILLE
    SARTROUVILLE (78)
    CENTRAL JAU.BERT
    À partir de
    287 000 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Du T2 au T3
    ST GERMAIN EN LAYE 78100
    À partir de
    280 000 €
    Trustpilot