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Appartements neufs Programme CLOS ROMANE Rosheim

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 59.58 à 59.58 m2
LIVRAISON T2 2024

Liste des biens neufs à Rosheim

3 pièces Jusqu'à 59.58 m² À partir de 226 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
59.58 m² 1 - 9.98 m² 226 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme CLOS ROMANE

Dernières opportunités ! Spiral vous invite à découvrir sa résidence, entre vignes et montagne. Idéalement située à 20 mn de Strasbourg, au pied du Mont Sainte-Odile, Rosheim est une commune recherchée et réputée pour son dynamisme, fière de son histoire et résolument tournée vers l'avenir. Tous les services à proximité : gare SNCF à 10 mn à pied, service de transport à la demande Trans'Portes, autoroute à 5 mn, aéroport à 17 mn, commerces, crèche, écoles et collège, complexe sportif, médiathèque, salle des fêtes, voie verte cyclable Portes Bonheur. A l'entrée de la commune, la résidence se compose de 3 bâtiments à taille humaine, dans un cadre verdoyant. Les 32 appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient de vues dégagées orientées Sud sur les collines, de jardins privatifs et de prestations de standing, pour votre plus grand confort. Une adresse qui vous ouvre grand ses portes… les portes de Rosheim et de sa qualité de vie !

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Rosheim ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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