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Appartements neufs Programme CEPIA THORIGNE FOUILLARD

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 29 logements
SURFACES De 39.88 à 74.78 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à THORIGNE FOUILLARD

2 pièces Jusqu'à 48.08 m² À partir de 173 500 € 14 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
48.07 m² 1 - - 193 500 € Obtenir le plan
40.22 m² 1 - - 183 500 € Obtenir le plan
48.08 m² 2 - - 198 500 € Obtenir le plan
39.88 m² 2 - - 192 000 € Obtenir le plan
42.84 m² 2 - - 188 500 € Obtenir le plan
40.22 m² 2 - - 188 500 € Obtenir le plan
48.08 m² 3 - - 205 000 € Obtenir le plan
39.88 m² 3 - - 197 000 € Obtenir le plan
40.22 m² 3 - - 193 500 € Obtenir le plan
42.49 m² 1 - - 195 500 € Obtenir le plan
43.24 m² 2 - - 173 500 € Obtenir le plan
43.1 m² 3 - - 180 500 € Obtenir le plan
42.49 m² 3 - - 205 500 € Obtenir le plan
41.62 m² 4 - - 213 500 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 74.78 m² À partir de 245 000 € 15 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
59.88 m² 1 - - 245 000 € Obtenir le plan
61.92 m² 1 - - 252 500 € Obtenir le plan
61.92 m² 2 - - 257 500 € Obtenir le plan
64.81 m² 3 - - 280 000 € Obtenir le plan
59.88 m² 3 - - 256 500 € Obtenir le plan
71.92 m² 4 - 20.41 m² 353 500 € Obtenir le plan
69 m² RDC - 6.8 m² 269 500 € Obtenir le plan
66.41 m² 1 - - 271 500 € Obtenir le plan
61.75 m² 1 - - 252 500 € Obtenir le plan
74.78 m² 2 - - 320 500 € Obtenir le plan
66.41 m² 2 - - 276 500 € Obtenir le plan
61.75 m² 2 - - 257 500 € Obtenir le plan
66.3 m² 3 - - 287 500 € Obtenir le plan
61.75 m² 3 - - 268 500 € Obtenir le plan
71.92 m² 4 - 23.19 m² 356 500 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme CEPIA

[ – TRAVAUX EN COURS – ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* et au PTZ 2025** !
Située à Thorigné-Fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence CEPIA vous offre un cadre de vie rare : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…).

Parfaitement connectée à Rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne B du métro et des transports en commun fluides, CEPIA allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée.

Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable.

Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie entre nature et ville, CEPIA vous permet de bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025, dans une commune à taille humaine tournée vers l’avenir.

*voir les conditions sur la page mentions légales de notre site Lamotte
** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    TRENDY – TVA 5,5%
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    289 000 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) T3
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    THORIGNE FOUILLARD 35235
    À partir de
    173 500 €
    Prix avec stationnement
    Trustpilot