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Appartements neufs Programme CEÏBA – APPARTEMENTS Le Bouscat

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER lafon feline
BIENS DISPONIBLES 2 logement(s)
SURFACES De 101.11 à 101.11 m2
LIVRAISON T1 2025

Liste des biens neufs à Le Bouscat

5 pièces Jusqu'à 101.11 m² À partir de 547 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
101.11 m² 2 - - 547 000 € Obtenir le plan
101.11 m² 3 - - 549 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme CEÏBA – APPARTEMENTS

OFFRE COMMERCIALE (jusqu'au 30/11/25)
Frais de Notaire offerts*
 

 

 
CEÏBA, un projet mixte au Bouscat
Le nom CEIBA provient d'une divinité et fait penser à l'arbre de la vie qui sera symbolisé en coeur d'ilot central par un arbre majestueux, des cheminements doux et aires de repos permettant de profiter du parc intérieur. 
 

Ceïba une résidence aux multiples facettes, appartements, maisons, commerces et jardins pour un îlot de fraîcheur proche de la ville.

Le Bouscat est une ville à taille humaine qui favorise le vivre ensemble et l’épanouissement de ses habitants. La résidence, idéalement située, assure votre mobilité par la présence des transports en commun à proximité (tramway, bus). À seulement 2 mn à pied de la station Les Ecus (ligne D) vous rejoindrez Place des Quinconces en 16 mn*. Ici, tout se fait à pied : écoles, parcs, activités sportives, commerces !

 
CEÏBA sera composé de plusieurs copropriétés :
1 copropriété mixte social et libre pour le bâtiment A
1 copropriété social pour les bâtiments B et D
Les maisons en pleine propriété forme chacune 1 lot propre
Toutes ces copropriétés sont incluses dans 1 ASL.

 

Découvrez le programme en vidéo

 
Découvrez la maquette de CEÏBA

 
Pour toute visite, merci de contacter Anissa LAMARQUE au 06 99 68 67 59 // alamarque@ideal-groupe.com // pour vous accueillir vous & vos clients dans les meilleures conditions.
 
Honoraires : 5% HT/CA TTC
 
Pour réserver un logement
Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complé

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Le Bouscat ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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