Appartements neufs Programme CARRE ORMEAU TOULOUSE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Pont des Demoiselles / Ormeau/ Montaudran / La Terrasse / Malepère
BIENS DISPONIBLES 17 logements
SURFACES De 38.14 à 94.6 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à TOULOUSE

2 pièces Jusqu'à 39.57 m² À partir de 228 900 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
38.99 m² 1 NOSO 5.51 m² 229 900 € Obtenir le plan
38.14 m² 2 NO 5.51 m² 228 900 € Obtenir le plan
38.14 m² 3 NO 5.51 m² 229 900 € Obtenir le plan
39.57 m² 3 NE 7.06 m² 237 900 € Obtenir le plan
38.14 m² 4 NO 5.51 m² 232 900 € Obtenir le plan
39.32 m² 4 SE 6.84 m² 239 900 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 61.99 m² À partir de 341 118 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
54.99 m² 1 NONE 1.19 m² 341 118 € Obtenir le plan
59.12 m² 1 NE 4.96 m² 354 767 € Obtenir le plan
61.99 m² 2 NONE 1.19 m² 385 478 € Obtenir le plan
58.88 m² 2 SE - 366 142 € Obtenir le plan
61.99 m² 4 NONE 9.6 m² 384 341 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 83.83 m² À partir de 451 450 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
75.12 m² 1 SOSE 20.43 m² 451 450 € Obtenir le plan
80.58 m² 2 NOSE 5.51 m² 481 023 € Obtenir le plan
83.83 m² 2 SOSE 22.54 m² 495 810 € Obtenir le plan
80.58 m² 3 NOSE 17.39 m² 484 436 € Obtenir le plan
83.83 m² 3 SOSE 22.54 m² 498 085 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 94.6 m² À partir de 511 734 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
94.6 m² 1 NESE 22.54 m² 511 734 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme CARRE ORMEAU

Carré Ormeau est une résidence à taille humaine composée de 32 appartements, du T2 au T5, répartis sur 4 niveaux et dotés d’un parking en sous-sol. Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement urbain, la résidence reprend les codes architecturaux emblématiques de la Ville Rose, avec la brique en parement. Les balcons et terrasses animent les façades tout en prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. À l’arrière du bâtiment, un espace vert partagé, agrémenté de bancs et d’une placette, invite les résidents à profiter de moments de détente et de convivialité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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228 900 €
Prix avec stationnement