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Appartements neufs Programme CARRE ANDELYS Villeurbanne

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER buers
BIENS DISPONIBLES 4 logement(s)
SURFACES De 21.17 à 38.18 m2
LIVRAISON T2 2026

Liste des biens neufs à Villeurbanne

1 pièce Jusqu'à 21.17 m² À partir de 99 760 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
21.17 m² 3 S - 99 760 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 38.18 m² À partir de 154 222 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
38.18 m² RDC E - 164 600 € Obtenir le plan
33.8 m² 2 S 4.34 m² 158 000 € Obtenir le plan
33.98 m² 2 E - 154 222 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme CARRE ANDELYS

Atouts du programme

Une ville aux portes de Lyon

Ville à taille humaine, Villeurbanne possède un riche patrimoine historique s’intégrant parfaitement dans une vision contemporaine. Villeurbanne est un lieu tourné vers l’avenir modifiant au grès des années son tissu économique désormais tourné vers l’immobilier et le secteur des services. Aujourd’hui, la ville concentre 9 % des emplois de la métropole et ne cesse de développer de nombreux projets d’urbanisme pour offrir aux habitants, un cadre de vie conciliant douceur, verdure et dynamisme.

Le confort au service de la modernité

Au cœur d’un quartier vivant et paisible, la résidence est conçu pour offrir un cadre de vie apaisant et une architecture moderne à ses résidents. À deux pas de la métropole lyonnaise, il sera aisé de profiter de tous les avantages qu’offre la proximité d’une grande ville. Le tout, dans un quartier qui vous ressemble et vous inspire.

Une résidence moderne et authentique

Une résidence au caractère authentique, s’entremêlant parfaitement avec les bâtiments environnants. Une alchimie parfaite entre l’élégance, la modernité et son environnement. Une parenthèse contemporaine dans un espace vert accueillant.

Des prestations de qualité

Les logements sont équipés de double vitrage isolant et phonique et de porte d'entrée avec serrure 3 points et système anti dégondage. A l'intérieur on retrouve du parquet dans les entrées, séjours et chambres, et du carrrelage dans les pièces humides. Ils sont aussi équipés d'appareilage éléctrique Celiane aspect acier de Legrand.

Gestionnaire : SERENITY 10%

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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