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Appartements neufs Programme CARMINA Saint-Martin-d'Hères

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER croix rouge
BIENS DISPONIBLES 14 logement(s)
SURFACES De 42.65 à 95.92 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à Saint-Martin-d'Hères

2 pièces Jusqu'à 42.65 m² À partir de 203 600 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42.65 m² 3 - 10.09 m² 203 600 € Obtenir le plan
42.65 m² 4 - 9.39 m² 207 600 € Obtenir le plan
42.65 m² 5 - 10.09 m² 213 800 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 65.44 m² À partir de 247 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65.44 m² 1 - 44.79 m² 257 000 € Obtenir le plan
62.95 m² 2 - 11.01 m² 247 000 € Obtenir le plan
65.44 m² 2 - 18.79 m² 257 000 € Obtenir le plan
62.95 m² 3 - 11.01 m² 253 000 € Obtenir le plan
62.95 m² 4 - 11.72 m² 255 000 € Obtenir le plan
62.95 m² 5 - 12.35 m² 263 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 77.22 m² À partir de 297 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
77.22 m² 3 - 15.99 m² 297 000 € Obtenir le plan
77.22 m² 4 - 17.7 m² 303 800 € Obtenir le plan
77.22 m² 5 - 18.46 m² 314 600 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 95.92 m² À partir de 379 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
95.92 m² 6 - 18.11 m² 390 000 € Obtenir le plan
94.9 m² 6 - 15.28 m² 379 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme CARMINA

Située à Saint-Martin-d’Hères, sur la rue Paul Langevin, la résidence Le Carmina bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires (de la maternelle au collège Édouard-Vaillant), des crèches, du centre médical Rocheplane ainsi que de la maison de retraite. Côté mobilité, l’accès aux transports en commun est facilité : la ligne de bus C5 s’arrête juste devant la résidence et le tram D est accessible en seulement deux minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le campus universitaire ou le centre-ville de Grenoble. Composée de quatre bâtiments, le programme Quatuor dont fait partie le Carmina propose également un jardin partagé et un espace de compostage, favorisant une démarche écologique et conviviale. Les appartements ont été conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Les séjours spacieux s’ouvrent sur de larges balcons ou terrasses qui offrent une vue agréable sur les espaces verts et les massifs environnants. Confort thermique, économies d’énergie et aménagements pratiques, tels que de nombreux rangements intérieurs et extérieurs, viennent compléter les atouts de ce lieu de vie pensé pour votre bien-être.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Saint-Martin-d’Hères ?

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix direct promoteur
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115 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
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À partir de
84 716 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Studio
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À partir de
80 916 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Studio

Les quartiers de Saint-Martin-d’Hères où acheter dans le neuf

Saint-Martin-d'Hères 38400
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