Appartements neufs Programme Branville – Normandy Garden Branville
| QUARTIER | le bourg |
| BIENS DISPONIBLES | 10 logement(s) |
| SURFACES | De 26.85 à 54.64 m2 |
| LIVRAISON | T4 2003 |
Liste des biens neufs à Branville
2 pièces Jusqu'à 41.72 m² À partir de 70 710 € 5 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 31.63 m² | 70 710 € | Obtenir le plan |
| 37.93 m² | 102 704 € | Obtenir le plan |
| 26.85 m² | 80 696 € | Obtenir le plan |
| 26.86 m² | 100 751 € | Obtenir le plan |
| 41.72 m² | 115 280 € | Obtenir le plan |
3 pièces Jusqu'à 50.82 m² À partir de 95 941 € 4 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 43.51 m² | 96 940 € | Obtenir le plan |
| 44.28 m² | 95 941 € | Obtenir le plan |
| 44.28 m² | 115 304 € | Obtenir le plan |
| 50.82 m² | 181 304 € | Obtenir le plan |
4 pièces Jusqu'à 54.64 m² À partir de 124 712 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 54.64 m² | 124 712 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Branville – Normandy Garden
– Placement & prestations de qualité :
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A 2h de Paris, à 10 km de la mer et à proximité de pôles touristiques de grande notoriété comme les planches de Deauville, le casino de Trouville, le port d’Honfleur.
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Le domaine s’étire sur les communes de Branville et de Danestal, au cœur du Pays d’Auge.
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Il s’étend sur 12 hectares et abrite de charmants cottages, des petits bâtiments d’un étage et un espace aqualudique
– Prix & loyer :
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Prix au m2 vendu actuellement à 3 500 €/m2 à comparer avec les 4000 €/m2 du prix moyen local, qui ne prennent pas en compte de telles prestations sur un domaine ouvert à l’année.
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Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composés d’un parking.
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Rentabilités attendues actuellement supérieur à 5 % net
– Gestion sans souci :
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Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.
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Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
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Premiers baux renouvelés en 2021. Prochain renouvellement à partir de 09/2030.
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En 2021, pour une maison 3 pièces 5/6 supérieur, le montant des travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort était de 6 000 € HT – Prévoir la même somme au moment du renouvellement du bail en septembre 2030.
Conclusion : prix compétitif et attractif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur de la Normandie. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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