Appartements neufs Programme Avant Scène – FLORANGE FLORANGE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Ébange-et-Daspich
BIENS DISPONIBLES 6 logements
SURFACES De 43.76 à 61.09 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à FLORANGE

2 pièces Jusqu'à 59.83 m² À partir de 172 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.62 m² 1 - - 174 000 € Obtenir le plan
43.76 m² 1 - - 172 000 € Obtenir le plan
59.83 m² 1 - - 216 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 61.09 m² À partir de 218 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
58.61 m² RDC - - 218 000 € Obtenir le plan
61.09 m² RDC - - 234 000 € Obtenir le plan
60.66 m² 3 - - 219 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Avant Scène – FLORANGE

Pour plus d'informations, contactez :
Marie-Hélène LE GOFF – mhlegoff@nacarat.com -06 46 08 58 48

*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31/12/25*
**REMISES JUSQU'A 8 000€ jusqu'au 31/12/25**

Découvrez cette résidence idéalement située à proximité immédiate du futur parc du centre culturel La Passerelle, de toutes les commodités, des commerces, des écoles et de nombreux axes routiers permettant de rejoindre Metz, Thionville ou Luxembourg ville en 35 minutes seulement.

La réalisation, à l'architecture élégante et contemporaine, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez des appartements lumineux et fonctionnels du 2 au 4 pièces qui se prolongent tous d'un balcon ou d'une terrasse, et bénéficiant d'un stationnement privatif.

Bénéficiez d'un grand confort et d'économies d'énergies pérennes grâce à la nouvelle Réglementation Environnementale RE2020. Prêt à Taux Zéro.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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