Appartements neufs Programme Astéria GUIDEL

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 15 logements
SURFACES De 40 à 64 m2
LIVRAISON T1 2025

Liste des biens neufs à GUIDEL

2 pièces Jusqu'à 42 m² À partir de 188 999 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40 m² RDC - 8 m² 199 000 € Obtenir le plan
42 m² 1 - - 205 000 € Obtenir le plan
42 m² 1 - - 188 999 € Obtenir le plan
42 m² 2 - - 208 999 € Obtenir le plan
42 m² 2 - - 214 000 € Obtenir le plan
41 m² 2 - - 208 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 64 m² À partir de 269 999 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63 m² RDC - 8 m² 269 999 € Obtenir le plan
61 m² 1 - - 269 999 € Obtenir le plan
64 m² 1 - - 279 000 € Obtenir le plan
62 m² 1 - - 271 000 € Obtenir le plan
64 m² 2 - - 280 999 € Obtenir le plan
61 m² 2 - - 271 000 € Obtenir le plan
61 m² 2 - - 274 000 € Obtenir le plan
63 m² 2 - - 283 000 € Obtenir le plan
61 m² 2 - - 277 999 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Astéria

Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien.À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité des plages, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché du sud de la Bretagne.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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GUIDEL 56520
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188 999 €
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