Appartements neufs Programme ARTI Marquette-lez-Lille

La résidence ARTI s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, à deux pas du centre-ville de Marquette-lez-Lille. Son architecture contemporaine associe une élégante façade en brique grise à des détails en bardage métallique, soulignant une identité moderne et sobre. Les nombreux balcons rythment le bâtiment tout en offrant des espaces extérieurs confortables.

Les appartements, du 2 au 4 pièces en plain-pied ou duplex, proposent des volumes lumineux et bien agencés. Une attention particulière a été portée au bien-être des résidents : espaces optimisés, pièces de vie ouvertes, luminosité naturelle et accès systématique à un balcon ou une terrasse.

La résidence inclut également des stationnements extérieurs et en sous‑sol, avec possibilité de box fermés, ainsi que des locaux dédiés aux mobilités douces.

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Prestations

Appartements :

• Sols souples PVC pour les logements en plain-pied

• Carrelage en salle de bain et stratifié dans les pièces de vie pour les duplex

• Majorité de logements équipés de baignoires

• Celliers pour certains lots

• Chauffage gaz

• Occultation manuelle dans les chambres (motorisation en option)

• Balcon ou terrasse pour tous les appartements

• Logements duplex spacieux aux étages supérieurs

Résidence :

• Accès sécurisé par badge Vigik et visiophone

• Deux locaux vélos, équipés pour la recharge des vélos et trottinettes électriques

• Stationnement extérieur ou en sous-sol (places ouvertes ou box fermés en option)

• Bâtiment conforme à la RT 2012

• Carré potager partagé pour les résidents

Points forts

• Emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lille et des principaux axes de transport
• Cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant, à quelques minutes des berges de la Deûle et du Canal de Roubaix
• Architecture contemporaine alliant modernité, matériaux qualitatifs et élégance
• Balcons, terrasses ou espaces extérieurs pour l’ensemble des logements
• Appartements lumineux, avec duplex spacieux aux derniers étages
• Résidence équipée pour les mobilités douces : deux locaux vélos avec prises de recharge
• Arrêt de bus « Pont Blanc » au pied de la résidence

Situation

À proximité, à pied :

• Arrêt de bus « Pont Blanc » au pied de la résidence (L14, L86, L5 et L91)

• Centre-ville de Marquette-lez-Lille à 4 min*

• La Madeleine à 10 min*

• Marcq-en-Barœul à 11 min*

• Centre-ville de Lille à 20 min*

En voiture :

• Gares Lille Flandres et Lille Europe à 20 min*

Mobilité et accessibilité :

• Nouvelle ligne de tramway en cours de déploiement, avec deux stations prévues à Marquette-lez-Lille

• Parcs à vélos sécurisés dans toute la ville

• Accès rapide à la rocade nord-ouest M652 et aux grands axes régionaux

*Données Google Maps

Avis expert

Idéalement située au cœur de la Métropole Lilloise, Marquette-lez-Lille bénéficie d’une position stratégique à la rencontre de La Madeleine et Marcq-en-Barœul, tout en restant à proximité immédiate de Lille. La ville séduit par son dynamisme, sa vitalité commerciale et son accès rapide à une large offre de loisirs : Hall U Need, Brique House ou encore Aux Enfants Terribles, devenus des lieux incontournables de la métropole.

Les amoureux de nature profitent de la Deûle et du Canal de Roubaix, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur d’une agglomération en pleine évolution. Avec l’arrivée d’une nouvelle ligne de tramway et son intégration directe au réseau autoroutier, Marquette-lez-Lille renforce son attractivité résidentielle et facilite tous les déplacements quotidiens.

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.