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Appartements neufs Programme ARIA 1 Thonon-les-Bains

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 13 logement(s)
SURFACES De 63.22 à 87.71 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à Thonon-les-Bains

3 pièces Jusqu'à 74.58 m² À partir de 325 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
74.58 m² 1 NO 26.08 m² 350 000 € Obtenir le plan
63.22 m² 1 NO 10.14 m² 325 000 € Obtenir le plan
74.58 m² 2 NO 26.08 m² 370 000 € Obtenir le plan
63.22 m² 2 NO 10.14 m² 335 000 € Obtenir le plan
74.58 m² 3 NO 26.08 m² 390 000 € Obtenir le plan
63.22 m² 3 NO 10.14 m² 339 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 87.71 m² À partir de 465 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
87.13 m² RDC SE 8.4 m² 480 000 € Obtenir le plan
87.69 m² 1 NSE 21.1 m² 469 900 € Obtenir le plan
87.11 m² 1 NSE 28.94 m² 465 000 € Obtenir le plan
87.62 m² 2 NSE 13.15 m² 475 000 € Obtenir le plan
87.11 m² 2 NSE 28.94 m² 480 000 € Obtenir le plan
87.71 m² 3 NSE 13.21 m² 485 000 € Obtenir le plan
87.11 m² 3 NSE 28.94 m² 489 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme ARIA 1

Succès commercial ! Plus que quelques logements disponibles ! INVESTISSEURS, jusqu'au 26 juillet, profitez de notre offre "Pack Invest" !ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services etc. Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces se distinguent par des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter et au dispositif Jeanbrun pour investir. Découvrez les plans et prenez RDV !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    218 800 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Du T2 au T4
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    244 000 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T4
    Thonon-les-Bains 74200
    À partir de
    325 000 €