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Appartements neufs Programme Angle d’Or (94) Saint-Maur-des-Fossés

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER la varenne saint-hilaire
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 79.36 à 79.36 m2
LIVRAISON T4 2026

Liste des biens neufs à Saint-Maur-des-Fossés

3 pièces Jusqu'à 79.36 m² À partir de 599 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
79.36 m² 1 - 12.84 m² 599 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Angle d’Or (94)

NOUVEAU PROGRAMME à Saint-Maur-des-Fossés, quartier La Varenne !

Au coeur du quartier de La Varenne-Saint-Hilaire, la résidence Angle d'Or signé MDH PROMOTION, bénéficie d'une adresse de choix, à l'angle du boulevard Voltaire et de la rue Saint-Hilaire.

Les appartements, aux prestations de standing, se composent de studios au 5 pièces et profitent de magnifiques extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) véritables prolongements de vos intérieurs.
Les pièces de vie sont lumineuses grâce aux différentes expositions et aux larges baies vitrées.
La résidence profite d'un jardin intérieur soigneusement aménagé, offre aux résidents un véritable instant de quiétude en pleine ville.

Située en plein centre-ville dynamique et convivial, cette adresse permet de rejoindre à pied toutes les commodités : écoles, médiathèque, maison des Arts et de la Culture, cinéma, commerces et marché.
Proche des bords de la Marne, profitez de belles balades en famille, à pied ou à vélo, pour partager des moments privilégiés au coeur de la nature.
À 350 m du RER A (La Varenne – Chennevières), rejoignez le centre de Paris en quelques stations. À l'horizon 2026, vous profiterez d'une correspondance avec la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 0 805 715 715 (service et appels gratuits).

Une co-promotion MDH Promotion et Pierre Promotion
Une commercialisation WEMO

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Saint-Maur-des-Fossés ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Obtenir la brochurePrendre rendez-vous