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Appartements neufs Programme ALMA Labarthe-sur-Lèze

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 9 logement(s)
SURFACES De 39 à 82 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à Labarthe-sur-Lèze

2 pièces Jusqu'à 44 m² À partir de 184 900 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42 m² 1 S 4.34 m² 199 900 € Obtenir le plan
39 m² 1 S 4.34 m² 184 900 € Obtenir le plan
44 m² 1 NS 5.57 m² 207 900 € Obtenir le plan
42 m² 2 S 4.34 m² 209 900 € Obtenir le plan
39 m² 2 S 4.34 m² 194 900 € Obtenir le plan
44 m² 2 NS 5.57 m² 214 900 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 71 m² À partir de 269 900 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63 m² 2 NS 6.09 m² 269 900 € Obtenir le plan
71 m² 3 NS 20.15 m² 341 900 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 82 m² À partir de 398 500 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
82 m² 3 NS 23.92 m² 398 500 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme ALMA

Située au sud de la ville rose, la commune de Labarthe-sur-Lèze séduit une population jeune, active et familiale, attirée par un cadre de vie idéal, entre ville et campagne, où règnent tranquillité et intimité. À mi-chemin entre Toulouse et Auterive, le bassin d’emploi est riche et varié, complété par un environnement dynamique avec une zone industrielle et le centre commercial de Roques sur Garonne à moins de 10 minutes. La connexion immédiate à la D820 vers le périphérique place ainsi le centre ville de Toulouse, à 15 minutes en voiture.
Labarthe-sur-Lèze offre un environnement idéal où règnent tranquillité, sécurité et ambiance familiale. Le calme rural de la commune offre une tranquillité et une intimité chères à ses habitants qui la préfèrent à l’agitation des grandes villes.
Véritable cœur de vie, le centre ville est particulièrement agréable à vivre. On y trouve commerces de proximité et services publics, infrastructures culturelles et sportives ainsi que les transports en commun. Soucieux du bien-être de ses habitants, la ville a aménagé des zones piétonnes, élargi les trottoirs et aménagé de nombreuses pistes cyclables favorisant ainsi les déplacements doux et le développement d’une vie épanouissante, un esprit village.
Implantée au cœur du centre de la ville de Labarthe-sur-Lèze, la résidence ALMA bénéficie d’un emplacement exceptionnel, donnant un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures culturelles et sportives – notamment pour les couples et les familles. La médiathèque Françoise Giroud, le centre L’Astrolab proposant cinéma et salle de spectacles, sont situés quasiment en face de la résidence, de l’autre côté de la rue. L’école maternelle et primaire Saint-Louis ainsi que le Groupe Scolaire des Trois Moulins sont à 3 minutes à pied et l’aire de jeux du Petit Bois dans lequel les enfants pourront jouer après l’école, se situe juste à côté. La ligne de bus Tisséo 316 dont l’arrêt sera situé à quelques minutes également, mène directement à la Gare SNCF de Muret.ALMA est l’adresse idéale pour les couples qui souhaitent fonder une famille ainsi que les jeunes parents qui veulent créer un foyer et s’installer dans une ville paisible et mais aussi, destinée aux personnes plus âgées désirant vivre dans un cadre sécurisé et intergénérationnel. La résidence est ainsi le projet parfait pour devenir propriétaire de son logement. Fidèle à l’esprit village, ALMA s’intègre avec douceur dans son environnement urbain. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région avec l’utilisation de briques en façade, des tuiles rouges sur le toit et des teintes de façade en enduit beige ocre et teinte pierre, briques de parement rouge surcuit.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    À partir de
    184 900 €