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Appartements neufs Programme Allumière – TR2 Trélazé

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 15 logement(s)
SURFACES De 51.84 à 91.97 m2
LIVRAISON T4 2025

Liste des biens neufs à Trélazé

3 pièces Jusqu'à 64.34 m² À partir de 228 000 € 13 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
51.84 m² 1 S 8.38 m² 230 000 € Obtenir le plan
64.34 m² 1 S 7.18 m² 252 000 € Obtenir le plan
64.34 m² 2 S 7.18 m² 258 000 € Obtenir le plan
52.4 m² 2 N 9.84 m² 231 000 € Obtenir le plan
52.4 m² 1 N 9.84 m² 228 000 € Obtenir le plan
54.87 m² 1 N 7.85 m² 231 000 € Obtenir le plan
64.34 m² 1 S 7.18 m² 252 000 € Obtenir le plan
51.84 m² 1 S 8.38 m² 228 000 € Obtenir le plan
52.4 m² 2 N 9.84 m² 228 000 € Obtenir le plan
54.87 m² 2 N 7.85 m² 233 000 € Obtenir le plan
64.34 m² 2 S 7.18 m² 252 000 € Obtenir le plan
51.84 m² 2 S 8.38 m² 230 000 € Obtenir le plan
58.43 m² 3 S 40.64 m² 255 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 91.97 m² À partir de 396 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
91.97 m² 3 S 50.72 m² 399 000 € Obtenir le plan
91.97 m² 3 S 50.72 m² 396 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Allumière – TR2

Aujourd’hui comme autrefois, les habitants de Trélazé parlent de la Manu. Car avec les mines d’ardoise, la Manufacture des Allumettes était l’un des moteurs de l’économie de la ville.
Fondée par les frères Lebatteux, elle fut fermée le 30 juin 1981. Désormais, site classé patrimoine industriel du 20e siècle, la Manu et ses alentours est un quartier rénové qui mêle commerces,
logements, espaces paysagers, lieux publics.

Un quartier qui conjugue l’esprit de la Manufacture d’antan et vision de l’avenir, avec comme ligne directrice un urbanisme adapté aux modes
de vie contemporains. Un quartier idéalement placé à 5 minutes du centre-ville et à 1 km de l’A87. Trélazé bénéficie et offre à ses habitants, d’un pôle de santé permettant d’accéder à de nombreux services de médecine. Il compte pas moins de trois cliniques et un Centre de la Main.

Situation

Un nouveau quartier pas comme les autres

Un quartier qui conjugue l’esprit de la Manufacture d’antan et vision de l’avenir, avec comme ligne directrice un urbanisme adapté aux modes de vie contemporains. Un quartier idéalement placé à 5 minutes* du centre-ville et à 1 km de l’A87. Trélazé bénéficie et offre à ses habitants, d’un pôle de santé permettant d’accéder à de nombreux services de médecine. Il compte pas moins de trois cliniques et un Centre de la Main.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix direct promoteur
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Prix direct promoteur
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200 000 €
Prix direct promoteur
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237 300 €
Prix direct promoteur
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