Appartements neufs Programme Adagio Colombes La Défense Colombes
| QUARTIER | greves, petit colombes |
| BIENS DISPONIBLES | 1 logement(s) |
| SURFACES | De 21.5 à 21.5 m2 |
| LIVRAISON | T4 2015 |
Liste des biens neufs à Colombes
Autres Jusqu'à 21.5 m² À partir de 111 876 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 21.5 m² | 111 876 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Adagio Colombes La Défense
– Emplacement, emplacement, emplacement :
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25 minutes en métro de la capitale, 20 minutes du CNIT et de La Défense : 1er centre d'affaires d’Europe – 4ème centre d’affaires le plus attractif au monde – 180 000 salariés, 60 % de cadres
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Livrée en 2015, la résidence est située dans une zone résidentielle récente
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A 300 m du tramway et des bus
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Elle comporte 84 appartements : du studio 2 personnes à 4 personnes dont certains en mezzanine
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Classée résidence de tourisme 3 ***
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La note obtenue par la résidence est de 8 /10 sur le site Booking.com
– Prix :
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Prix au m² vendu à 5366€ – légèrement en dessous du prix moyen local (5444 €/m2) : compte tenu des prestations offertes dans la résidence : accueil, salons de réception et de restauration ; le prix est très attractif par rapport à un résidentiel classique.
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Vendu avec les meubles compris dans le prix
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Le loyer versé au propriétaire pour un studio est de 5398 € HT (en 2023) laissant au gestionnaire, Adagio, les marges nécessaires pour assurer la pérennité de l’investissement
– Gestion sans souci :
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Gérée par une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un bail commercial, en tacite reconduction depuis 2018
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Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire
Conclusion : positionnée idéalement à proximité immédiate de la Défense et du CNIT, le centre d’affaires le plus important d’Europe, le promoteur a livré 100 % de studios qui assurent un remplissage annuel performant. Un équilibre qui permet d’envisager l’avenir de cet investissement en toute sérénité et à long terme.
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
