Appartements neufs Programme 25 DEGRÉS ANDERNOS LES BAINS

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 1 logements
SURFACES De 103.7 à 103.7 m2
LIVRAISON T4 2024

Liste des biens neufs à ANDERNOS LES BAINS

4 pièces Jusqu'à 103.7 m² À partir de 499 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
103.7 m² 1 - 27.3 m² 499 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme 25 DEGRÉS

 
 

ANDERNOS-LES-BAINS : La Station Balnéaire tendance
Le grand air du bassin tous les jours et la métropole bordelaise à seulement 1h en voiture : Idéal comme cadre de vie, non ?
Dans un quartier familial et vivant, convoité pour son dynamisme mais aussi ses heures calmes, une vie simple mais tout aussi exceptionnelle vous attend toute l'année.
 
25 DEGRES : 15 appartements du 2 au 4 pièces
Pour tous les logements : un extérieur, place(s) de parking privée(s) et cellier privatif en sous-sol.
 

 

HONORAIRES : 5% HT / CA TTC 
 
Pour toute visite, merci de contacter Anissa LAMARQUE au 06 99 68 67 59 // alamarque@ideal-groupe.com // pour vous accueillir vous & vos clients dans les meilleures conditions.
 

Pour réserver un logement
Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées
+ copie des cartes d'identité des clients
+ copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille
 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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