Appartements neufs Programme 1, Rue Du Général Leclerc Angoulême

Le renouveau d'une institution à AngoulêmeFace à l'Hôtel de ville et à ses jardins, l'ensemble architectural en impose par son style néoclassique, très couru au XIXe siècle, comme par ses dimensions. Édifié en 1833, il eut plusieurs vies, a grandi, s'est transformé. D'abord Hôtel des Postes, il fut surtout, jusqu'à il y a peu, une prestigieuse succursale bancaire. Trois entrées pleines de promesses, pour accéder à l'édifice. Chacune avec son charme. La cour d'honneur, imposante et minérale rue de l'Arsenal, façon jardin anglais côté rue du Château et, rue du Général Leclerc, sous la grande verrière Eiffel, les contours du futur jardin intérieur, trait d'union entre passé prestigieux et vie contemporaine.Le reste du bâtiment est à cette image, lumineux et patrimonial, avec des atouts remarquables à préserver pour des siècles encore !Angoulême, Créer, inventer, vibrerAngoulême est la capitale internationale de la Bande Dessinée et de l'Image, pôle culturel au rayonnement mondial. Et tellement plus encore ! L'emplacement est stratégique, proche du magnétique océan, des métropoles de Bordeaux ou Poitiers et à moins de deux heures de Paris. Le cadre est unique, entre nature, patrimoine et culture. Née sur un plateau verdoyant, la ville, surnommée "le balcon du Sud-Ouest", s'est développée vers le fleuve Charente, inspirant et porteur d'activités pour tout son bassin. D'abord la filature, le papier, puis la mécanique…Aujourd'hui c'est un pôle industriel majeur du sud-ouest, porté par l'innovation, qui attire entreprises et jeunes talents. Elle est aussi un grand espace de création, de formation artistique. Et il fait si bon y vivre ! Des remparts jusqu'au fleuve, en passant par les jardins, les terrasses des cafés…Démographie 142 478 habitants GrandAngoulême41 423 habitants Angoulême56 % de la population a moins de 45 ansÉconomie 8 510 entreprises65 000 emplois dont 7 000 dans les industries du futur- 7,4 % taux de chômage1e département industriel de la régionTourisme :

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Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.