Agence immobilière Paris 75008
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Notre sélection de biens neufs en Île-de-France
Les Lumières Pleyel « Astra »
À partir de
233 300€
Prix direct promoteurDu 1 pièce au 4 pièces
Disponible
17 appartements
Parc des Bergères
À partir de
484 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 5 pièces
Disponible
53 appartements
West Village – Tribeca
À partir de
435 000€
Prix direct promoteur3 pièces
Dernier lot
1 appartement
Le Léopold
À partir de
242 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 3 pièces
Disponible
25 appartements
LE HAUT BOIS
À partir de
202 000€
Prix direct promoteurDu 1 pièce au 5 pièces
Disponible
55 appartements
L’ECLAT
À partir de
307 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
Disponible
7 appartements
MAISON DE SANTÉ D’ÉPINAY-SUR-SEINE
À partir de
282 860€
Prix direct promoteur1 pièce
Dernier lot
1 appartement
Villa Edenia
À partir de
498 000€
Prix direct promoteur4 pièces
Derniers lots
2 appartements
LE VERGER DE VINCENNES
À partir de
263 400€
Prix direct promoteur1 pièce
Dernier lot
1 appartement
Le Mansart
À partir de
217 900€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 3 pièces
Disponible
13 appartements
En aparté
À partir de
190 700€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
Disponible
26 appartements
Parenthèse
À partir de
186 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
Disponible
19 appartements
ECRIN DU CHATEAU
À partir de
612 333€
Prix direct promoteur5 pièces
Dernier lot
1 appartement
LA RÉSIDENCE DES PETITS PONTS 1
À partir de
204 846€
Prix direct promoteur2 pièces
Dernier lot
1 appartement
Le Clos 86
À partir de
262 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
Disponible
47 appartements
VILLA LES PERRIERES
À partir de
319 000€
Prix direct promoteurDu 3 pièces au 5 pièces
Disponible
8 appartements
LE CAMBRIDGE
À partir de
198 900€
Prix direct promoteur1 pièce
Dernier lot
1 appartement
LE CLOS CHAGALL
À partir de
199 000€
Prix direct promoteur2 pièces
Dernier lot
1 appartement
SQUARE VICTORIA
À partir de
287 900€
Prix direct promoteur3 pièces
Dernier lot
1 appartement
Emulation – Le Central
À partir de
173 000€
Prix direct promoteurDu 1 pièce au 3 pièces
Disponible
29 appartements
Les Ateliers
À partir de
219 000€
Prix direct promoteur2 pièces
Dernier lot
1 appartement
STUDENT FACTORY PARIS SACLAY
À partir de
121 251€
Prix direct promoteur1 pièce
Disponible
93 appartements
L’ENVOL 5
À partir de
194 000€
Prix direct promoteur2 pièces
Dernier lot
1 appartement
La Résidence du Chateau
À partir de
178 800€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
Disponible
41 appartements
Les tendances de l'immobilier à Paris 8 en 2026
Paris 8e est l’un des 20 arrondissements composant la capitale française. Il est situé sur la rive droite de la Seine, et prend place entre le 16e à l’Ouest, le 17e au Nord, le 9e et le 1er à l’Est, et enfin par le 7e et la Seine au Sud. Paris 8e demeure un arrondissement se plaçant à la fois comme un lieu touristique important, et comme un secteur à la population aisée. En témoignent les nombreux commerces de grandes marques, les sièges de grandes entreprises et les hôtels de luxe qui trônent sur le secteur. Enfin, Paris 8e s’affiche comme un lieu de pouvoir important, abritant notamment le palais de l’Élysée, le ministère de l’Intérieur et pas moins de sept ambassades de pays du G20.
Les éléments cités ci-dessus font de Paris 8e l’un des secteurs parisiens les plus chers de la ville. Le prix médian du mètre carré dans l’arrondissement plafonne autour de 13 000 € depuis 2020, il atteint 13 202 € en 2025. En l’espace de 5 ans, Paris 8e, après avoir vu son prix médian du mètre carré augmenter de plus de 18 %, fait face à une stagnation de son prix au m2. Une dynamique haussière locale qui fait écho à la dynamique nationale. Si cette hausse de 18 % paraît faible, c’est bien sûr parce que les tarifs parisiens sont sur des bases déjà très élevées. Cet arrondissement fait l’objet d’une différence de prix notable entre les appartements et les maisons, bien que ce deuxième type de bien se fasse évidemment plus rare dans le secteur. Ainsi, les maisons affichent un prix médian de 14 328 € / m² en novembre 2024.
Immobilier à Paris 8 : investissement onéreux
Paris 8e affiche donc des tarifs très élevés, à l’image de ses voisins. Mais à l’intérieur de l’arrondissement, 7 secteurs aux dynamiques de prix sensiblement différentes se distinguent. D’abord, le très chic Triangle d’Or affiche les tarifs les plus chers de l’arrondissement, et de loin. En effet, le prix médian du mètre carré y est de 18 098 €. C’est près de 4 000 € de plus que le secteur Élysée-Madeleine ! Deuxième zone la plus chère de Paris 8e, cette dernière affiche elle un prix médian de 14 567 € / m². De leur côté, les secteurs Saint-Philippe du Roule, Hoche-Friedland et Parc Monceau présentent des tarifs légèrement moins élevés que dans les deux premiers secteurs cités, avec des prix médians du m² respectivement situés à hauteur de 13 739 €, 13 842 € et 13 843 €.
Enfin, les secteurs les moins onéreux de l’immobilier à Paris 8e demeurent ceux du quartier Europe. Le secteur Mairie d’abord, affiche un prix médian de 12 849 € / m², tandis que le secteur Europe possède les tarifs les plus bas du marché sur cet arrondissement : 12 098 € / m².
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