Agence immobilière Paris 75008
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Notre sélection de biens neufs en Île-de-France
23 COURCELLES
À partir de
1 920 000€
Prix direct promoteur4 pièces
LE 107
À partir de
267 800€
Prix direct promoteurDu 1 pièce au 4 pièces
8 CLOS
À partir de
420 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 5 pièces
RUE COLBERT
À partir de
293 838€
Prix direct promoteur2 pièces
LE 117 BIS
À partir de
300 000€
Prix direct promoteurDu 1 pièce au 4 pièces
SEINE’UP – ACADEMIALES – PHASE 2 BAT C
À partir de
186 500€
Prix direct promoteur1 pièce
Résidence Toni Morrison
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349 695€
Prix direct promoteurDu 3 pièces au 4 pièces
LA FABRIQUE DES CULTURES – RUE DES USINES BABCOCK
À partir de
326 408€
Prix direct promoteur4 pièces
DOMAINE GRIMAU 4
À partir de
154 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
DOMAINE GRIMAU 2
À partir de
164 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
DOMAINE GRIMAU 3
À partir de
169 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 5 pièces
DOMAINE GRIMAU 1
À partir de
171 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
Quartier Nature
À partir de
431 996€
Prix direct promoteur4 pièces
COTE FORET
À partir de
226 000€
Prix direct promoteurDu 1 pièce au 5 pièces
40 AVENUE FOCH
À partir de
321 300€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 5 pièces
LE PARC DU CHÂTEAU
À partir de
356 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 5 pièces
PAVILLON FOCH
À partir de
219 900€
Prix direct promoteur1 pièce
Résidence Jehan Alain (78)
À partir de
299 000€
Prix direct promoteur1 pièce
LES IRIS
À partir de
208 083€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 5 pièces
PROMESS
À partir de
180 000€
Prix direct promoteurDu 1 pièce au 4 pièces
PATIO SATORY-L3 – Accession
À partir de
229 000€
Prix direct promoteurDu 1 pièce au 5 pièces
CŒUR MEULIÈRE
À partir de
262 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 5 pièces
PLAINE NATURE
À partir de
189 900€
Prix direct promoteur2 pièces
Les Allées du Bois (77)
À partir de
154 206€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
Les tendances de l'immobilier à Paris 8 en 2026
Paris 8e est l’un des 20 arrondissements composant la capitale française. Il est situé sur la rive droite de la Seine, et prend place entre le 16e à l’Ouest, le 17e au Nord, le 9e et le 1er à l’Est, et enfin par le 7e et la Seine au Sud. Paris 8e demeure un arrondissement se plaçant à la fois comme un lieu touristique important, et comme un secteur à la population aisée. En témoignent les nombreux commerces de grandes marques, les sièges de grandes entreprises et les hôtels de luxe qui trônent sur le secteur. Enfin, Paris 8e s’affiche comme un lieu de pouvoir important, abritant notamment le palais de l’Élysée, le ministère de l’Intérieur et pas moins de sept ambassades de pays du G20.
Les éléments cités ci-dessus font de Paris 8e l’un des secteurs parisiens les plus chers de la ville. Le prix médian du mètre carré dans l’arrondissement plafonne autour de 13 000 € depuis 2020, il atteint 13 202 € en 2025. En l’espace de 5 ans, Paris 8e, après avoir vu son prix médian du mètre carré augmenter de plus de 18 %, fait face à une stagnation de son prix au m2. Une dynamique haussière locale qui fait écho à la dynamique nationale. Si cette hausse de 18 % paraît faible, c’est bien sûr parce que les tarifs parisiens sont sur des bases déjà très élevées. Cet arrondissement fait l’objet d’une différence de prix notable entre les appartements et les maisons, bien que ce deuxième type de bien se fasse évidemment plus rare dans le secteur. Ainsi, les maisons affichent un prix médian de 14 328 € / m² en novembre 2024.
Immobilier à Paris 8 : investissement onéreux
Paris 8e affiche donc des tarifs très élevés, à l’image de ses voisins. Mais à l’intérieur de l’arrondissement, 7 secteurs aux dynamiques de prix sensiblement différentes se distinguent. D’abord, le très chic Triangle d’Or affiche les tarifs les plus chers de l’arrondissement, et de loin. En effet, le prix médian du mètre carré y est de 18 098 €. C’est près de 4 000 € de plus que le secteur Élysée-Madeleine ! Deuxième zone la plus chère de Paris 8e, cette dernière affiche elle un prix médian de 14 567 € / m². De leur côté, les secteurs Saint-Philippe du Roule, Hoche-Friedland et Parc Monceau présentent des tarifs légèrement moins élevés que dans les deux premiers secteurs cités, avec des prix médians du m² respectivement situés à hauteur de 13 739 €, 13 842 € et 13 843 €.
Enfin, les secteurs les moins onéreux de l’immobilier à Paris 8e demeurent ceux du quartier Europe. Le secteur Mairie d’abord, affiche un prix médian de 12 849 € / m², tandis que le secteur Europe possède les tarifs les plus bas du marché sur cet arrondissement : 12 098 € / m².
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