A vendre Maison familiale 3 chambres 96m² avec jardin et garage ? Écoles à deux pas LOYETTES

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Découvrez cette agréable maison familiale de 96 m², construite en 2005, mitoyenne d’un seul côté, implantée sur une parcelle de 317 m². Un bien qui conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre, idéal pour une famille à la recherche de son nouveau cocon.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité !:
– Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager de délicieux moments en famille ou recevoir vos amis dans une ambiance conviviale. Une entrée avec rangement intégré et un WC indépendant complètent ce niveau.
– A l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
– Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec son terrain de 317 m², cette maison vous offre un agréable espace extérieur pour imaginer vos repas d’été, vos moments de détente ou les jeux des enfants.
– Un garage de 20 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace appréciable pour stationner ou ranger vos équipements.

Une maison entretenue et améliorée au fil des années :
2023 : renouvellement de l’électroménager.
2024 : installation d’un portail motorisé et isolation des combles.
2025 : peintures refaites et remplacement des radiateurs.

Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage.

Un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien:
– Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires.
– Accessibilité des transports scolaires vers les collèges et lycées.
– Commerces et services du quotidien sont également facilement accessibles.

Loyettes est une ville qui facilite les déplacements à 5 minutes des voies rapides:
– 20 minutes environ de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare TGV, du tramway et des accès aux autoroutes A42 et A43.
– 35 minutes environ de Lyon en voiture.
Le parfait équilibre entre vie de famille, confort et accessibilité !

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, avec trois chambres, un jardin et un garage, à proximité des écoles ? Cette maison mérite toute votre attention !

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

MEHDI DEROCHE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 101317139 – VIENNE.