Appartements neufs Programme Le Sylène AGDE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Cap d’Agde
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T2 2022

Liste des biens neufs à AGDE

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Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Sylène

Au Cap d'Agde, dernière opportunité pour un placement optimal en livraison immédiate
Station emblématique, le Cap d’Agde se réinvente avec un vaste projet d’aménagement qui le fait entrer de plain-pied dans le XXIe siècle. Un casino, un Centre des Congrès, un amphithéâtre de verdure, un hôtel et des ramblas bordées de boutiques et de restaurants menant jusqu’au port de plaisance… ce lieu absolument moderne concentre tous les atouts d’une vie piétonne à 100 %. La résidence Le Sylène participe ainsi à la logique d’embellissement et de montée en gamme du Cap d’Agde. Des parties communes de 687 m2 sont dédiées au confort et bien-être : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec bureau et bagagerie, piscine intérieure, espace salon pour le petit déjeuner, avec office, salle de gym, espace SPA (sauna, hammam, bain à remous), des salles de massage, des vestiaires…En toit-terrasse : une piscine intérieure chauffée, solarium, toit-terrasse partagé…

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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