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Appartements neufs Programme VILLA SERENLY AGDE AGDE

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	Grau d’Agde
BIENS DISPONIBLES	33 logements
SURFACES	De 37.15 à 57.17 m²
LIVRAISON	T2 2028

Liste des biens neufs à AGDE

2 pièces Jusqu'à 46.47 m² À partir de 222 000 € 29 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
39.61 m²	RDC	SO	4.3 m²	236 760 €	Obtenir le plan
46.47 m²	RDC	NOSO	6.28 m²	252 480 €	Obtenir le plan
40.6 m²	RDC	NO	4.59 m²	240 240 €	Obtenir le plan
40.31 m²	RDC	NONE	4.96 m²	238 560 €	Obtenir le plan
40.79 m²	1	SO	-	246 240 €	Obtenir le plan
39.79 m²	1	SO	-	241 680 €	Obtenir le plan
39.95 m²	1	SO	4.3 m²	241 320 €	Obtenir le plan
39.57 m²	1	SO	4.3 m²	239 040 €	Obtenir le plan
46.23 m²	1	NOSO	6.28 m²	253 680 €	Obtenir le plan
41.29 m²	1	NE	-	246 840 €	Obtenir le plan
39.95 m²	1	SE	-	241 320 €	Obtenir le plan
40.04 m²	1	SE	-	241 920 €	Obtenir le plan
37.15 m²	1	SO	-	222 000 €	Obtenir le plan
39.95 m²	2	SO	4.3 m²	243 600 €	Obtenir le plan
39.79 m²	2	SO	6.08 m²	243 960 €	Obtenir le plan
39.95 m²	2	SO	4.3 m²	243 600 €	Obtenir le plan
39.57 m²	2	SO	4.3 m²	241 320 €	Obtenir le plan
46.23 m²	2	NOSO	6.28 m²	256 560 €	Obtenir le plan
40.55 m²	2	NO	4.59 m²	244 800 €	Obtenir le plan
40.24 m²	2	NONE	4.96 m²	243 120 €	Obtenir le plan
40.92 m²	2	NE	4.31 m²	247 080 €	Obtenir le plan
41.24 m²	2	NE	4.23 m²	248 760 €	Obtenir le plan
41.23 m²	2	NE	4.23 m²	248 760 €	Obtenir le plan
43.92 m²	2	NE	8.01 m²	251 040 €	Obtenir le plan
44.89 m²	2	NO	5.3 m²	249 720 €	Obtenir le plan
44.56 m²	2	NO	6.03 m²	252 840 €	Obtenir le plan
39.95 m²	2	SE	4.27 m²	243 600 €	Obtenir le plan
40.04 m²	2	SE	4.19 m²	244 200 €	Obtenir le plan
37.15 m²	2	SO	5.21 m²	224 160 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 57.17 m² À partir de 258 000 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
57.17 m²	1	NESE	-	270 000 €	Obtenir le plan
52.41 m²	1	SOSE	-	258 000 €	Obtenir le plan
57.17 m²	2	NESE	10.3 m²	272 400 €	Obtenir le plan
52.41 m²	2	SOSE	8.01 m²	260 400 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA SERENLY AGDE

La résidence Villa Serenly Agde propose un cadre de vie privilégié, où bien-être et confort s’harmonisent au quotidien. Cette résidence à taille humaine se compose de 45 appartements, du T2 au T3, répartis dans un bâtiment en R+2. Pensée pour encourager les échanges et la convivialité, la résidence met à disposition de nombreux espaces communs : salon détente, cuisine participative, salle de fitness ou encore espace bien-être. Les extérieurs prolongent ces moments de partage, avec un boulodrome, des espaces verts agrémentés de carrés potagers partagés, ainsi qu’une terrasse commune propice aux rencontres.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.