Appartements neufs Programme Studea Garibaldi Berthelot LYON 07

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Jean-Macé
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T1 2024

Liste des biens neufs à LYON 07

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Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Studea Garibaldi Berthelot

Située dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du parc Blandan. Parfaitement connectée, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied d’un arrêt de tramway et à 10 minutes de la gare et de la station de métro Lyon Jean-Macé. Les étudiants profitent d’un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur : à 1,5 km de l’Université Lumière Lyon 2 et à 15 minutes à pied de l’ISEG Lyon, de l’ESCMA, de l’école informatique Epitech et de l’école EMLyon. La résidence, moderne et sécurisée, propose un cadre de vie convivial et dynamique. Elle est composée de studios meublés et équipés, de 17 à 19 m². Un responsable de résidence est présent sur place pour accompagner les étudiants au quotidien. Les espaces communs, chaleureux et bien aménagés, favorisent les échanges et la vie communautaire : espace détente avec TV et babyfoot, espace de coworking et cuisine commune. De nombreux services viennent compléter l’offre pour simplifier la vie des résidents : laverie, connexion internet, service de ménage, petit-déjeuner et distributeurs de boissons et de plats chauds.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    À partir de
    0 €
    Prix avec stationnement