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Appartements neufs Programme Rivage de la Baie LE CROTOY

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER
BIENS DISPONIBLES	6 logements
SURFACES	De 31.17 à 77.35 m²
LIVRAISON	T3 2026

Liste des biens neufs à LE CROTOY

2 pièces Jusqu'à 39.96 m² À partir de 221 120 € 3 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
39.9 m²	1	-	5.76 m²	223 150 €	Obtenir le plan
39.96 m²	1	-	5.76 m²	223 150 €	Obtenir le plan
39.96 m²	1	-	5.76 m²	221 120 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 77.35 m² À partir de 265 000 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
62.67 m²	RDC	-	92.59 m²	265 000 €	Obtenir le plan
77.35 m²	RDC	-	33.11 m²	285 000 €	Obtenir le plan

Autres Jusqu'à 31.17 m² À partir de 159 550 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
31.17 m²	RDC	-	14.04 m²	159 550 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Rivage de la Baie

Pour votre achat immobilier dans la baie de Somme, alliez le charme d’une station balnéaire réputée au confort d’une résidence intimiste nichée dans un parc arboré. Au cœur du Crotoy et à quelques pas de sa plage exposée plein sud, cette nouvelle signature Cogedim marie l’élégance de matériaux nobles et la beauté d’une végétation préservée pour composer un havre de paix. Déclinés du studio au 4 pièces, avec balcons ou jardins privatifs, les appartements se prêtent à tous vos projets, pour vivre, acquérir une belle résidence secondaire ou réaliser un placement de choix à deux pas de la mer.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.