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Appartements neufs Programme Domaine des Lumières ST PIERRE EN VAL

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 70 logements
SURFACES De 23.09 à 67.05 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à ST PIERRE EN VAL

1 pièce Jusqu'à 30.33 m² À partir de 130 000 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
26.77 m² 1 - - 150 000 € Obtenir le plan
29.87 m² 2 - - 166 000 € Obtenir le plan
26.88 m² RDC - - 130 000 € Obtenir le plan
26.88 m² 1 - - 132 000 € Obtenir le plan
30.33 m² 2 - - 159 000 € Obtenir le plan
25.7 m² RDC - - 174 000 € Obtenir le plan
25.76 m² RDC - - 173 000 € Obtenir le plan
29.46 m² 1 - - 192 000 € Obtenir le plan
25.37 m² 2 - - 182 000 € Obtenir le plan
23.09 m² 2 - - 171 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 51.9 m² À partir de 178 000 € 33 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40.21 m² RDC - - 198 000 € Obtenir le plan
43.4 m² RDC - - 211 000 € Obtenir le plan
49.99 m² RDC - - 231 000 € Obtenir le plan
51.9 m² 2 - - 243 000 € Obtenir le plan
42.22 m² 2 - - 212 000 € Obtenir le plan
41.8 m² RDC - - 180 000 € Obtenir le plan
44.06 m² RDC - - 187 000 € Obtenir le plan
42.95 m² RDC - - 182 000 € Obtenir le plan
41.96 m² 1 - - 181 000 € Obtenir le plan
44.1 m² 1 - - 189 000 € Obtenir le plan
43.02 m² 1 - - 184 000 € Obtenir le plan
44.14 m² 2 - - 204 000 € Obtenir le plan
43.54 m² 2 - - 202 000 € Obtenir le plan
47.27 m² RDC - - 198 000 € Obtenir le plan
48.1 m² RDC - - 202 000 € Obtenir le plan
39.69 m² 1 - - 178 000 € Obtenir le plan
47.5 m² 1 - - 200 000 € Obtenir le plan
48.24 m² 1 - - 204 000 € Obtenir le plan
42.28 m² 2 - - 198 000 € Obtenir le plan
42.76 m² 2 - - 200 000 € Obtenir le plan
47.84 m² 2 - - 216 000 € Obtenir le plan
47.21 m² RDC - - 302 000 € Obtenir le plan
42.27 m² RDC - - 253 000 € Obtenir le plan
42.3 m² RDC - - 269 000 € Obtenir le plan
43.88 m² RDC - - 265 000 € Obtenir le plan
48.65 m² 1 - - 288 000 € Obtenir le plan
34.99 m² 1 - - 222 000 € Obtenir le plan
45.69 m² 1 - - 288 000 € Obtenir le plan
47.45 m² 2 - - 323 000 € Obtenir le plan
46.65 m² 2 - - 292 000 € Obtenir le plan
43.85 m² 2 - - 270 000 € Obtenir le plan
44.12 m² 2 - - 275 000 € Obtenir le plan
43.01 m² 2 - - 269 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67.05 m² À partir de 253 000 € 27 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
55.18 m² RDC - - 253 000 € Obtenir le plan
55.9 m² 1 - - 253 000 € Obtenir le plan
61.4 m² 1 - - 298 000 € Obtenir le plan
65.46 m² RDC - - 281 000 € Obtenir le plan
66.19 m² RDC - - 282 000 € Obtenir le plan
67.05 m² RDC - - 283 000 € Obtenir le plan
65.64 m² 1 - - 284 000 € Obtenir le plan
66.19 m² 1 - - 285 000 € Obtenir le plan
64.93 m² 1 - - 281 000 € Obtenir le plan
64.77 m² 2 - - 284 000 € Obtenir le plan
58.29 m² RDC - - 261 000 € Obtenir le plan
63.41 m² RDC - - 274 000 € Obtenir le plan
58.55 m² 1 - - 263 000 € Obtenir le plan
63.45 m² 1 - - 277 000 € Obtenir le plan
62.9 m² 2 - - 276 000 € Obtenir le plan
64.29 m² 2 - - 282 000 € Obtenir le plan
62.35 m² RDC - - 277 000 € Obtenir le plan
63.23 m² RDC - - 264 000 € Obtenir le plan
64.8 m² 1 - - 281 000 € Obtenir le plan
59.76 m² 1 - - 253 000 € Obtenir le plan
62.45 m² 2 - - 281 000 € Obtenir le plan
58.23 m² 2 - - 268 000 € Obtenir le plan
53.78 m² RDC - - 327 000 € Obtenir le plan
59.27 m² RDC - - 366 000 € Obtenir le plan
58.72 m² 1 - - 364 000 € Obtenir le plan
62.55 m² 1 - - 383 000 € Obtenir le plan
58.45 m² 1 - - 362 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Domaine des Lumières

ATTENTION  : Le programme étant en ASL, la dématérialisation n'est pas possible. 

Merci de vous rapprocher du responsable réseaux pour récupérer les éléments nécessaires à la rédaction du compromis et à l'adhésion à l'ASL.

 

Investissez au cœur d’Eu à proximité du Tréport et de Mers-les-Bains

 

En centre-ville d’Eu et à deux pas du château, cette résidence emblématique signe la renaissance d'un site historique à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain.

 

Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne.

 

Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente.

Une première résidence, "Collegium", inscrite au titre des Monuments Historiques, permettant une déductibilité des travaux sur le revenu global, pour un investissement assurant à la fois la plus haute valeur patrimoniale et l'efficacité.
Une deuxième résidence, Cour des Lumières", éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier permettant :

de profiter d’une réduction d’impôt progressive en fonction de la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%
de cumuler ce dispositif avec le déficit foncier, dans les conditions prévues par la loi.

Un projet qui permettra pour tous les profils d'investisseurs de bénéficier :

Un placement à la rentabilité optimisée
D’acquérir un bien rénové plus confortable et naturellement valorisable dans le temps.

Dynamisme économique de la Ville d’Eu

À proximité immédiate du site de Penly : moteur d’emplois spécialisés dans l’énergie
Bassin économique de la vallée de la Bresle :  industrie du verre et de ses nombreuses entreprises innovantes.
Stations balnéaires prisées du Tréport et de Mers-les-Bains, véritables pôles touristiques qui soutiennent le commerce et les services locaux.

 

Eu combine attractivité industrielle, pôle d’emplois qualifiés et ouverture vers

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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