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Appartements neufs Programme QUARTIER DE LA ROSERAIE L HAY LES ROSES

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 43 logements
SURFACES De 30.03 à 107.4 m2
LIVRAISON T1 2029

Liste des biens neufs à L HAY LES ROSES

2 pièces Jusqu'à 49.41 m² À partir de 289 000 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
49.41 m² 2 NO 24 m² 366 000 € Obtenir le plan
49.41 m² 3 NO 3 m² 341 000 € Obtenir le plan
44.58 m² RDC SE 9 m² 330 000 € Obtenir le plan
39.67 m² 1 NO 2 m² 289 000 € Obtenir le plan
41.66 m² 1 NE 5 m² 302 000 € Obtenir le plan
39.67 m² 2 NO 2 m² 295 000 € Obtenir le plan
40.12 m² 3 NO 4 m² 300 000 € Obtenir le plan
41.66 m² 3 ENO 5 m² 311 000 € Obtenir le plan
44.97 m² 3 SO 3 m² 334 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 70.38 m² À partir de 353 000 € 15 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
69.02 m² 1 SE 6 m² 458 000 € Obtenir le plan
69.02 m² 2 SE 6 m² 466 000 € Obtenir le plan
63.01 m² 2 NE 1 m² 389 000 € Obtenir le plan
68.65 m² 3 SE 6 m² 472 000 € Obtenir le plan
60.59 m² 3 NE - 375 000 € Obtenir le plan
62.47 m² 1 NO 35 m² 460 000 € Obtenir le plan
70.38 m² 1 SE 35 m² 457 000 € Obtenir le plan
62.47 m² 2 NO 2 m² 419 000 € Obtenir le plan
70.29 m² 2 SE 8 m² 462 000 € Obtenir le plan
63.04 m² 1 NE 1 m² 380 000 € Obtenir le plan
58.23 m² 1 NE - 353 000 € Obtenir le plan
63.04 m² 2 NO 1 m² 388 000 € Obtenir le plan
60.6 m² 3 NE - 404 000 € Obtenir le plan
60.56 m² 1 SE 6 m² 421 000 € Obtenir le plan
60.56 m² 2 SE 7 m² 428 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 85.39 m² À partir de 521 000 € 13 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
82.83 m² 2 SO 9 m² 528 000 € Obtenir le plan
80.41 m² 3 SO 6 m² 527 000 € Obtenir le plan
85.39 m² 1 SO 4 m² 564 000 € Obtenir le plan
81.96 m² 2 SO 4 m² 549 000 € Obtenir le plan
82.04 m² RDC SE 77 m² 587 000 € Obtenir le plan
80.78 m² RDC SO 81 m² 584 000 € Obtenir le plan
82.04 m² 1 SE 10 m² 558 000 € Obtenir le plan
80.78 m² 1 SO 7 m² 545 000 € Obtenir le plan
82.04 m² 2 SO 10 m² 571 000 € Obtenir le plan
80.67 m² 2 SO 7 m² 557 000 € Obtenir le plan
83.12 m² 1 SE 3 m² 521 000 € Obtenir le plan
83.12 m² 2 SE 3 m² 530 000 € Obtenir le plan
82.68 m² 3 SE 4 m² 539 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 107.4 m² À partir de 614 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
96.34 m² 1 S 11 m² 614 000 € Obtenir le plan
96.34 m² 2 SE 11 m² 625 000 € Obtenir le plan
107.4 m² 1 SO 7 m² 690 000 € Obtenir le plan
Autres Jusqu'à 32.07 m² À partir de 238 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
30.03 m² RDC SE 13 m² 243 000 € Obtenir le plan
32.07 m² 3 SE 1 m² 246 000 € Obtenir le plan
31.5 m² RDC NO 14 m² 238 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme QUARTIER DE LA ROSERAIE

À proximité

AUX PORTES DE LA ROSERAIE, UN VERITABLE HAVRE DE PAIX Le Quartier de la Roseraie, un programme immobilier neuf à l’Haÿ-les-Roses, prend place dans un cadre central dans le cœur historique de la ville. Une architecture noble, la résidence participe à redessiner le centre-bourg pour en faire un lieu propice à la détente et à la convivialité. L’adresse se fond parfaitement à son environnement en incorporant le végétal à l’intérieur de la résidence pour offrir aux résidents un calme absolu. Des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et profitant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une majorité des appartements proposés offre un espace ouvert vers l’extérieur permettant de profiter du paysage alentour.

Prestations

DES INTÉRIEURS SOIGNÉS Parquet massif ou contrecollé au sol verni d’usine dans toutes les pièces sèches Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau Sèche-serviettes, pare-douche et pare-bains Menuiseries extérieures bois, stores ou volets battants Placards aménagés DES ESPACES COMMUNS Locaux vélos et locaux poussettes Parking public et privé UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE Porte palière de 2,14 m, équipée d’une serrure 3 points A2P**

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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QUARTIER LALLIER – SAISON 2
À partir de
228 626 €
Prix direct promoteur
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318 483 €
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À partir de
256 600 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
Millerose 2 - programme neuf à L HAY LES ROSES
L HAY LES ROSES (94)
Millerose 2
À partir de
390 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T2 au T3
  • Parking
LE GABRIEL - programme neuf à L HAY LES ROSES
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LE GABRIEL
À partir de
368 531 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T4
L HAY LES ROSES 94240
À partir de
238 000 €
Prix avec stationnement
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