Appartements neufs Programme Le Saphir AGDE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à AGDE

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Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Saphir

Une architecture contemporaine et soignée s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Signée par l'agence Archigroup Grand Sud, la résidence Le Saphir dévoile une architecture raffinée, mêlant briques claires, enduits blanc cassé et ocre pour une intégration naturelle dans le paysage agathois. S'élevant sur trois niveaux seulement, cette réalisation à taille humaine se distingue par ses lignes pures, ses garde-corps en verre opale et ses pergolas métalliques apportant ombrage et élégance aux balcons. Un écrin résidentiel souligné de plantations soignées, pensé pour le bien-être et la qualité de vie toute l'année.
Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, habillés de matériaux de qualité. Les larges ouvertures assurent un bel ensoleillement naturel, tandis que la plupart des logements s'ouvrent sur un espace extérieur privatif jardin, loggia ou balcon. Certains 3 pièces bénéficient d'une double orientation pour un confort thermique et une ventilation naturelle optimaux. En rez-de-jardin, les logements profitent de jardins privatifs arborés, véritables bulles de verdure invitant à la détente.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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