Appartements neufs Programme Le Carré Privé IVRY SUR SEINE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
TVA réduite
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Ivry Port
BIENS DISPONIBLES 3 logements
SURFACES De 48.34 à 59.92 m2
LIVRAISON T3 2027

Liste des biens neufs à IVRY SUR SEINE

2 pièces Jusqu'à 51.67 m² À partir de 320 700 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
48.34 m² RDC - - 320 700 € Obtenir le plan
51.67 m² 5 - - 325 900 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 59.92 m² À partir de 388 100 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
59.92 m² 1 - - 388 100 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Carré Privé

Découvrez votre futur cadre de vie à IVRY SUR SEINE, au sein d’une résidence neuve pensée pour le bien-être de ses occupants.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette adresse facilite le quotidien des familles et des actifs.

Les logements, déclinés du T2 au T4, offrent des agencements fonctionnels séparant les espaces jour et nuit. Les séjours spacieux se prolongent systématiquement par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins).

LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE :
– IVRY SUR SEINE Centralité Résidentielle est un programme immobilier neuf situé dans un quartier de nouvelle génération très en vue à Ivry-sur-Seine. Localisation : Ivry-sur-Seine (94200). Le projet bénéficie d’un accès rapide au boulevard périphérique
– À l’A4 et à l’A86
– Et de la proximité du RER C
– Avec l’arrivée imminente du TZen 5 et le prolongement de la ligne 10 du métro en cours d’étude. Il s’anime autour d’un jardin de contemplation en cœur d’îlot et d’une terrasse commune avec potager partagé. Horizon 2025. Visuels – Stocks

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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322 000 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T5
IVRY SUR SEINE 94200
À partir de
320 700 €
Prix avec stationnement