Appartements neufs Programme ESPRIT VILLAGE IVRY SUR SEINE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Monmousseau – Vérollot
BIENS DISPONIBLES 24 logements
SURFACES De 35.2 à 97.4 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à IVRY SUR SEINE

1 pièce Jusqu'à 35.2 m² À partir de 267 600 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
35.2 m² RDC - - 267 600 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 51 m² À partir de 300 480 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45.3 m² RDC - - 316 800 € Obtenir le plan
44.1 m² RDC O - 308 880 € Obtenir le plan
47.7 m² 1 - 1.8 m² 340 380 € Obtenir le plan
42.9 m² RDC - - 300 480 € Obtenir le plan
51 m² 1 - 2.1 m² 364 200 € Obtenir le plan
45.4 m² 1 - 1.6 m² 323 580 € Obtenir le plan
49.5 m² 2 - 17.7 m² 378 000 € Obtenir le plan
46.6 m² 2 - 14.8 m² 357 900 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 70.4 m² À partir de 445 200 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65.9 m² 2 - 100.2 m² 474 000 € Obtenir le plan
65 m² 2 - 51.5 m² 445 200 € Obtenir le plan
70.1 m² RDC - - 471 600 € Obtenir le plan
70.4 m² RDC - - 475 200 € Obtenir le plan
70.3 m² RDC - - 470 580 € Obtenir le plan
70.3 m² RDC - - 475 200 € Obtenir le plan
70.3 m² RDC - - 471 600 € Obtenir le plan
68.9 m² 2 - 89.2 m² 476 400 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 84.6 m² À partir de 498 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
81.2 m² RDC - - 512 400 € Obtenir le plan
80.9 m² RDC - - 516 000 € Obtenir le plan
81 m² RDC - - 522 000 € Obtenir le plan
84.6 m² RDC - - 530 400 € Obtenir le plan
75.5 m² 1 - 5.2 m² 498 000 € Obtenir le plan
75.2 m² 2 - 79.9 m² 526 800 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 97.4 m² À partir de 588 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
97.4 m² RDC - - 588 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme ESPRIT VILLAGE

GRAND LANCEMENT À IVRY-SUR-SEINE | Profitez du meilleur choix au meilleur prix
Un emplacement privilégié au centre-ville d'IVRY !

Découvrez « Esprit Village » nouvelle résidence située à 8 minutes du métro Mairie d'Ivry, dans un quartier calme, à proximité immédiate de tout (crèches, écoles, commerces..). Dans un projet développant la nature en ville, vous profitez pendant les beaux jours, de la fraîcheur apportée par plus de 1000 m² d'espaces paysagers.
Cette résidence intimiste aux prestations de standing répond à toutes vos envies avec 25 logements neufs répartis du studio au 5 pièces duplex tous prolongés par un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.
Grâce aux nouvelles normes Réglementation Énergétique 2020 : réduisez les charges et la facture énergétique de votre logement. Les prix sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%. Selon vos revenus, bénéficiez d'une décote de 15% de TVA. Une co-promotion signée Pierre Promotion et OMLI.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix direct promoteur
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322 000 €
Prix direct promoteur
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IVRY SUR SEINE 94200
À partir de
267 600 €
Prix avec stationnement