Appartements neufs Programme Wood Line LYON 07

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER La Guillotière
BIENS DISPONIBLES 2 logements
SURFACES De 61.49 à 86.68 m2
LIVRAISON T 2027

Liste des biens neufs à LYON 07

3 pièces Jusqu'à 61.49 m² À partir de 439 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
61.49 m² 1 - - 439 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 86.68 m² À partir de 595 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86.68 m² RDC - 11.51 m² 595 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Wood Line

Découvrez une résidence intimiste et raffinée au coeur de La rue Montesquieu, le juste équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre, où chacun peut s'épanouir pleinement.

Ici, le bonheur d'habiter prend une toute nouvelle dimension. Le calme intérieur s'affranchit

des bruits de la ville. Les matériaux nobles et bénéfiques pour toute la famille, la clarté des

espaces à vivre et la température parfaitement régulée, offrent une expérience résidentielle

unique. Chaleureux et élégant, le plus contemporain des matériaux, le bois, réinvente un intérieur d'exception où le sentiment intense de bien-être est perceptible à chaque instant.

La rue Montesquieu s'inscrit au coeur du quartier animé Saint-Louis, où modernité et tradition s'harmonisent pour créer un cadre de vie convivial et recherché. La proximité

des berges du Rhône et du Parc Sergent Blandan compose un environnement favorable au bien-être. Au coeur de la vie lyonnaise, l'ambiance village, culturelle et gourmande fait

l'effervescence de la ville. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    LYON 07 69007
    À partir de
    439 000 €
    Prix avec stationnement