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Appartements neufs Programme Nouvelle résidence Noisy-le-Sec

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER cite hector berlioz
BIENS DISPONIBLES 4 logement(s)
SURFACES De 29.2 à 79.38 m2
LIVRAISON T4 2026

Liste des biens neufs à Noisy-le-Sec

1 pièce Jusqu'à 29.2 m² À partir de 159 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
29.2 m² 1 - - 159 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 36.12 m² À partir de 184 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
36.12 m² 5 - - 184 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 62.15 m² À partir de 279 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.15 m² 3 - - 279 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 79.38 m² À partir de 335 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
79.38 m² 1 - - 335 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Nouvelle résidence

Entre renouveau et douceur des berges du canal
À quelques pas du canal de l’Ourcq et tout proche de la gare de Noisy-le-Sec, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’inscrit au cœur d’un quartier en pleine transformation. Son architecture élégante aux teintes naturelles, rythmée par de généreux espaces extérieurs, compose une adresse contemporaine ouverte sur la ville. Reliée à une nouvelle place publique par une agréable venelle piétonne paysagée, la résidence favorise les mobilités douces et la convivialité au quotidien. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, avec balcons, terrasses et des vues dégagées selon les configurations. Une adresse idéale pour profiter du dynamisme du Grand Paris tout en conservant un environnement agréable à vivre.• À proximité de la gare du RER E de Noisy-le-Sec • Canal de l’Ourcq à quelques pas • Architecture contemporaine aux tonalités naturelles et chaleureuses• Balcons et vastes terrasses pour la majorité des appartements• Commerces en pied d’immeuble • Stationnements en sous-sol

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Noisy-le-Sec ?

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T4 au T5
Bobigny (93)
Les App’arts de l’Ourcq 1
À partir de
330 000 €
Prix direct promoteur
Du T3 au T5
Bobigny (93)
Les App’arts de l’Ourcq
À partir de
302 500 €
Prix direct promoteur
Du T3 au T5
Bobigny (93)
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444 430 €
Prix direct promoteur
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Prix direct promoteur
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À partir de
159 000 €
Obtenir la brochurePrendre rendez-vous