Appartements neufs Programme CONFIDENS Pessac

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Pessac est l'une des adresses les plus recherchées aux portes de Bordeaux. Une ville verte et agréable à vivre, connue pour ses grands crus Pape Clément et Haut-Brion, son centre-ville commerçant et son campus universitaire. Bordeaux est à 20 minutes en tramway. La résidence se situe à l'angle de l'avenue du Docteur Marcadé et de l'avenue du Colonel René Fonck. La gare, les commerces du centre-ville, le complexe sportif de Bellegrave, la crèche et les écoles sont accessibles à moins de 700 m. L'adresse est très calme, entourée de verdure et en retrait de la rue. Confidens est une résidence de standing, intimiste, à taille humaine de seulement 10 logements. Son architecture contemporaine associe des façades claires habillées de briquettes à l'aluminium, au verre et à l'anthracite des menuiseries. L'ascenseur, les stationnements et le local à vélos sécurisé sont installés en sous-sol. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont tous doublement orientés et prolongés de grandes terrasses ou de jardins privatifs. De larges baies vitrées apportent la lumière dans les séjours, les chambres et les cuisines. Parquet dans les pièces sèches, salle de bains avec meuble vasque et miroir, chauffage par pompe à chaleur individuelle et ballon thermodynamique, résidence sécurisée par vidéophonie, norme RE 2020. ACCES ET PROXIMITE Crèche, école maternelle à 300 m* École primaire à 400 m* Collège à 800 m* Lycée à 2 km* accessible avec bus direct Centre commercial Leclerc à 900 m* Ecole Privée Assomption de la Maternelle au Lycée en centre-ville Université Pessac/Talence à 2 km* accessible en Tram direct Plaine des sports, grand gymnase et Skate Park à 500 m*

Prestations

Parquet dans toutes les pièces sèches Carrelage dans les pièces d’eau Chauffage par pompe à chaleur individuelle et ballons thermodynamiques dans les logements pour l’eau chaude sanitaire Résidence sécurisée par vidéophonie Éclairage naturel dans les séjours, chambres et cuisines Salles de bains équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir Local à vélos fonctionnel et sécurisé, accessible directement par l’extérieur

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.