Accueil > Trouver un bien > Pays de la Loire > Loire-Atlantique > Le Loroux-Bottereau > L’ECRIN DU PARC

Aperçu du programme neuf L'ECRIN DU PARC à Le Loroux-Bottereau - image 1

Aperçu du programme neuf L'ECRIN DU PARC à Le Loroux-Bottereau - image 2

Aperçu du programme neuf L'ECRIN DU PARC à Le Loroux-Bottereau - image 3

Appartements neufs Programme L’ECRIN DU PARC Le Loroux-Bottereau

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	32 logement(s)
SURFACES	De 41.75 à 84.25 m²
LIVRAISON	T1 2024

Liste des biens neufs à Le Loroux-Bottereau

2 pièces Jusqu'à 43.2 m² À partir de 169 900 € 10 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
42.75 m²	1	-	9.5 m²	178 900 €	Obtenir le plan
42.75 m²	1	-	10.55 m²	179 900 €	Obtenir le plan
42.75 m²	1	-	10.25 m²	179 900 €	Obtenir le plan
42.75 m²	2	-	8.4 m²	181 900 €	Obtenir le plan
42.75 m²	2	-	10 m²	182 900 €	Obtenir le plan
42.75 m²	2	-	7.8 m²	182 900 €	Obtenir le plan
42.75 m²	3	-	12.1 m²	190 900 €	Obtenir le plan
43.2 m²	RDC	-	6 m²	169 900 €	Obtenir le plan
43.2 m²	1	-	5.95 m²	179 900 €	Obtenir le plan
41.75 m²	RDC	-	12.6 m²	188 900 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 59.75 m² À partir de 199 900 € 20 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
59.75 m²	3	-	8.5 m²	229 900 €	Obtenir le plan
59 m²	1	-	8.5 m²	229 900 €	Obtenir le plan
54.45 m²	1	-	8.05 m²	199 900 €	Obtenir le plan
54.35 m²	1	-	26 m²	230 900 €	Obtenir le plan
59.2 m²	1	-	8.15 m²	224 900 €	Obtenir le plan
59.75 m²	2	-	7.6 m²	232 900 €	Obtenir le plan
59 m²	RDC	-	8.5 m²	232 900 €	Obtenir le plan
54.45 m²	2	-	7.4 m²	207 900 €	Obtenir le plan
54.35 m²	2	-	6.55 m²	212 900 €	Obtenir le plan
59 m²	2	-	15.15 m²	240 900 €	Obtenir le plan
59.2 m²	2	-	8.05 m²	228 900 €	Obtenir le plan
59.75 m²	3	-	7.6 m²	235 900 €	Obtenir le plan
59.05 m²	3	-	8.5 m²	235 900 €	Obtenir le plan
54.35 m²	3	-	7.8 m²	210 900 €	Obtenir le plan
59.7 m²	3	-	47.95 m²	264 900 €	Obtenir le plan
58.35 m²	RDC	-	9.9 m²	228 900 €	Obtenir le plan
58.15 m²	RDC	-	8.05 m²	229 900 €	Obtenir le plan
58.35 m²	RDC	-	9.9 m²	233 900 €	Obtenir le plan
58.15 m²	1	-	7.25 m²	228 900 €	Obtenir le plan
58.15 m²	1	-	7.95 m²	233 900 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 84.25 m² À partir de 314 900 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
84.25 m²	3	-	36.1 m²	357 900 €	Obtenir le plan
71.05 m²	2	-	38.3 m²	314 900 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’ECRIN DU PARC

GRAND LANCEMENT LE 10 OCTOBRE !

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 10 000€ DE REMISE SUR VOTRE LOGEMENT NEUF*

Découvrez cette nouvelle résidence au Loroux-Bottereau, au coeur du vignoble nantais, idéalement située à deux pas du centre-bourg. Implantée à l'angle de la rue du Fresne et de la rue des Murailles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue directe sur le parc de la commune, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable.

La résidence L'Ecrin du Parc propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture soignée, inspirée des codes du centre-bourg avec bardage bois en attique et pierre en rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.

Pensée pour le confort du quotidien, la résidence offre des espaces verts paysagers, des stationnements privatifs dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des services.

Renseignez-vous dès maintenant au 02 52 07 07 27 !

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Le Loroux-Bottereau ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.