Appartements neufs Programme Le Flore MONTGERON – 91 Montgeron
| QUARTIER | - |
| BIENS DISPONIBLES | 1 logement(s) |
| SURFACES | De 20.4 à 20.4 m2 |
| LIVRAISON | T4 2007 |
Liste des biens neufs à Montgeron
1 pièce Jusqu'à 20.4 m² À partir de 141 509 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 20.4 m² | 141 509 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Le Flore MONTGERON – 91
Appartement type 1 de 20,40 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau avec WC
Emplacement
La maison de retraite Le Flore est située sur la commune de Montgeron, dans le département de l’Essonne. Populaire auprès des Parisiens du XIXème siècle, Montgeron a été rendue célèbre par les séjours de nombreux artistes, dont Edgar Degas et Claude Monet.
Avec aujourd’hui une population de plus de 23 000 habitants, la ville fait partie de l’agglomération parisienne.
Située à seulement 19 km du centre de Paris et à 8 km de l’aéroport d’Orly, Montgeron bénéficie d’un emplacement privilégié, au croisement de plusieurs grands axes de communication, notamment l’autoroute A5, la RN6 et la ligne D du RER.
Résidence
La maison de retraite Le Flore est un EHPAD accueillant depuis 2007 des seniors autonomes, semi-valides ou dépendants. La résidence comprend 106 chambres individuelles, dont 18 dédiées à l’hébergement temporaire, réparties sur 3 niveaux. D’environ 20 m², elles sont meublées et disposent d’une salle d’eau privative. L’établissement propose de nombreux équipements et services : restaurant, balnéothérapie, jardin sensoriel, salles TV et d’activités, coiffeur, pédicure et minibus pour les sorties. Enfin, deux unités Alzheimer spécialisées permettent l’accueil et l’accompagnement adapté des résidents souffrant de troubles de l’orientation ou de la maladie d’Alzheimer.
EHPAD idéalement situé à 19 km de Paris, exploité par CLARIANE, leader du secteur. Le nouveau bail ferme 2026-2036 et l’absence de charges non récupérables offrent une excellente visibilité pour un investissement sécurisé et sans contrainte de gestion !
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Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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