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Appartements neufs Programme Les Terrasses d’Anatole Cenon

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 15 logement(s)
SURFACES De 42.68 à 68.79 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à Cenon

2 pièces Jusqu'à 47.91 m² À partir de 185 700 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
47.9 m² 1 NE 8.6 m² 211 222 € Obtenir le plan
44.16 m² 1 E 7.58 m² 199 620 € Obtenir le plan
46.38 m² 1 E - 185 700 € Obtenir le plan
43.26 m² 1 NO 4.44 m² 191 431 € Obtenir le plan
42.88 m² 2 NO 4.86 m² 194 957 € Obtenir le plan
47.91 m² 2 NE 7.31 m² 212 360 € Obtenir le plan
43.25 m² 2 NO 4.19 m² 197 232 € Obtenir le plan
42.88 m² 3 NO 4.86 m² 200 758 € Obtenir le plan
47.91 m² 3 NE 7.31 m² 215 886 € Obtenir le plan
42.68 m² 3 SE 8.88 m² 211 222 € Obtenir le plan
43.25 m² 3 NO 4.19 m² 203 033 € Obtenir le plan
43.25 m² 4 NO 4.19 m² 208 834 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 68.79 m² À partir de 221 400 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
64.43 m² 2 S - 221 400 € Obtenir le plan
68.79 m² 4 S 39.95 m² 299 374 € Obtenir le plan
64.78 m² 4 NO 5.58 m² 258 767 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Terrasses d’Anatole

NOUVEAU à CENON ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%.

Du 2 au 3 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable.

La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos.

Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade facilitant tous vos déplacements.
À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, à proximité du parc du Cypressat, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Cenon et profiter des avantages de la TVA réduite !

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Cenon ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Cenon (33)
    LES ALLEES PELLETAN – BATS A1 – A2 – B1-B2
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    223 000 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) T2
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    Prix direct promoteur
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    Résidence Étudiante Studéa Bordeaux Bastide
    À partir de
    75 300 €
    Prix direct promoteur
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