Appartements neufs Programme L’Instant 2 Belley

Après le succès commercial de la première tranche, L'Instant 2 vient compléter un projet résidentiel devenu une référence sur le marché immobilier neuf de Belley. Implantée boulevard du Mail et rue Jules Ferry, la résidence profite d'un emplacement particulièrement privilégié à quelques minutes seulement de la Grande Rue et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.

Cette nouvelle réalisation propose des appartements de 2 à 4 pièces conçus pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs occupants comme investisseurs : luminosité naturelle, espaces extérieurs privatifs et prestations favorisant le confort au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé.

Prestations

• Large choix de carrelages et faïences murales

• Menuiseries PVC double vitrage garantissant confort thermique et acoustique

• Parquet stratifié dans les chambres

• Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et applique LED

• WC suspendus

• Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation

• Visiophone et accès sécurisé à la résidence

Points forts

• Adresse rare en plein cœur de Belley permettant un quotidien entièrement réalisable à pied

• Appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse

• Résidence adaptée aux besoins des actifs, des familles, des seniors et des investisseurs patrimoniaux

• Situation stratégique entre les pôles économiques de Lyon, Chambéry, Aix-les-Bains et Genève

Situation

À proximité de la résidence à pied :

• Grande Rue et commerces du centre-ville

• Marché et services du quotidien

• Écoles, collège et lycée du Bugey

• Supermarchés, boulangeries et commerces de proximité

• Cinéma et centre hospitalier

En voiture :

• À 45 min d'Aix-les-Bains

• À 45 min de Chambéry

• À 45 min de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry

• À 1h20 de Lyon

• À 1h20 de Genève

• À 1h20 de Grenoble

Avis expert

Lovée au pied du massif du Jura, Belley, capitale historique du Bugey, séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Son centre-ville à taille humaine, animé par ses commerces, ses marchés et ses services de proximité, offre un cadre de vie agréable au quotidien. Entre patrimoine, nature et dynamisme local, la ville bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité de Lyon, Genève, Chambéry et Aix-les-Bains. Belley attire aussi bien les actifs que les familles grâce à son environnement préservé et à son offre complète d'équipements scolaires, culturels et sportifs.

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.