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Appartements neufs Programme Le Carré Joséphine Challes-les-Eaux

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER burdet
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 40.23 à 40.23 m2
LIVRAISON T4 2022

Liste des biens neufs à Challes-les-Eaux

2 pièces Jusqu'à 40.23 m² À partir de 191 276 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40.23 m² 3 O - 191 276 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Carré Joséphine

Située au cœur de la Savoie, entre le Parc naturel régional de Chartreuse et le massif des Bauges, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Chambéry. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, elle profite d’une excellente desserte grâce à la gare routière située à 2 minutes et à sa proximité avec l’un des principaux axes de la ville reliant la gare TGV. Les commerces, services de proximité et équipements publics sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence se compose de deux bâtiments contemporains de 2 et 3 étages reliés par un cœur d’îlot paysager et un espace balnéo. Elle propose des appartements lumineux, du studio de 30 m² au T3 de 54 m², conçus pour répondre aux attentes des seniors en quête de confort et d’autonomie. Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité : salons détente, restaurant, salle à manger privative, ateliers, piscine intérieure chauffée ainsi qu’un espace beauté et fitness. Un service de restauration est assuré 7 jours sur 7.

Gestionnaire : OVELIA

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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