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Appartements neufs Programme LES LISIERES DE LA LOUBERE 4 Montussan

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 12 logement(s)
SURFACES De 24.4 à 62.03 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à Montussan

1 pièce Jusqu'à 24.4 m² À partir de 112 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
24.4 m² 1 NE 6.12 m² 112 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 47.61 m² À partir de 155 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
38.97 m² RDC S 7.52 m² 159 000 € Obtenir le plan
38.6 m² RDC SE 7.52 m² 155 000 € Obtenir le plan
39.39 m² 1 NE 6.12 m² 155 000 € Obtenir le plan
47.61 m² 1 O 8.05 m² 182 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 62.03 m² À partir de 211 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
59.68 m² RDC - 9.68 m² 215 000 € Obtenir le plan
59.68 m² RDC - 9.68 m² 219 000 € Obtenir le plan
58.71 m² 1 SE 8.05 m² 221 000 € Obtenir le plan
59.21 m² 1 NO 8.05 m² 211 000 € Obtenir le plan
62.03 m² RDC E 9.68 m² 227 000 € Obtenir le plan
62.03 m² RDC O 9.68 m² 229 000 € Obtenir le plan
62.03 m² 1 O 8.05 m² 225 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES LISIERES DE LA LOUBERE 4

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et LumièreDécouvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et dynamisme au quotidien.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Prix direct promoteur
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      253 300 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
      Sainte-Eulalie (33)
      Domaine Sansaumoine
      À partir de
      174 000 €
      Prix direct promoteur
      Du T2 au T4