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Appartements neufs Programme Aura Parc 5 Saint-Leu-la-Forêt

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 17 logement(s)
SURFACES De 35.49 à 98.73 m2
LIVRAISON T1 2029

Liste des biens neufs à Saint-Leu-la-Forêt

1 pièce Jusqu'à 35.49 m² À partir de 187 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
35.49 m² 2 E 3.18 m² 187 000 € Obtenir le plan
35.49 m² 3 E 3.18 m² 191 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 45.98 m² À partir de 211 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.98 m² 1 O 3.18 m² 225 000 € Obtenir le plan
45.98 m² 1 O 3.18 m² 235 000 € Obtenir le plan
41.28 m² 2 E 3.52 m² 211 000 € Obtenir le plan
45.98 m² 2 O 3.18 m² 239 000 € Obtenir le plan
43.98 m² 3 O 3.18 m² 233 000 € Obtenir le plan
45.98 m² 3 O 3.18 m² 243 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 63.3 m² À partir de 269 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
60.18 m² 1 SE 4.47 m² 269 000 € Obtenir le plan
63.3 m² 1 SO 4.36 m² 277 000 € Obtenir le plan
60.17 m² 2 SE 4.47 m² 275 000 € Obtenir le plan
63.3 m² 2 SO 4.36 m² 283 000 € Obtenir le plan
61.29 m² 2 NE 4.74 m² 280 000 € Obtenir le plan
63.3 m² 3 SO 4.36 m² 289 000 € Obtenir le plan
61.29 m² 3 NE 4.74 m² 286 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 83.66 m² À partir de 379 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
83.66 m² 4 SO 68.88 m² 379 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 98.73 m² À partir de 408 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
98.73 m² 4 NE 79.61 m² 408 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Aura Parc 5

NOUVEAU à Saint-Leu-la-Forêt : Profitez des Frais de notaire OFFERT et d'une REMISE EXCEPTIONNELLE pour acheter votre logement neuf ! À seulement 20 km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine d'exception préservé et magnifiques panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Elle offre un équilibre parfait entre dynamismeDans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout se trouve à proximité : commerces, écoles, équipements sportifs variés, lignes de bus et la gare de Saint-Leu-la-Forêt à 12 minutes à pied seulement pour rejoindre Paris facilement. À l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, découvrez une superbe réalisation contemporaine de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de magnifiques balcons, loggias ou agréables terrasses privatives. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne animeront le quartier au quotidien. *Date de livraison prévisionnelle, elle sera actualisée en fonction de la date du démarrage des tr

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Saint-Leu-la-Forêt ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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177 500 €
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Du Studio au T5
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À partir de
261 000 €
Prix direct promoteur
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Clos Des Bleuets
À partir de
211 000 €
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    Eaubonne (95)
    VILLA TERRANEA
    À partir de
    186 420 €
    Prix direct promoteur
    Du Studio au T4
    Eaubonne (95)
    VILLA TERRANEA – Tr com libre collectif
    À partir de
    250 000 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T4
    Saint-Leu-la-Forêt 95320
    À partir de
    187 000 €
    Obtenir la brochurePrendre rendez-vous