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Appartements neufs Programme Chalets ISQUI La Clusaz

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 9 logement(s)
SURFACES De 66.53 à 165.55 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à La Clusaz

3 pièces Jusqu'à 95.44 m² À partir de 970 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.53 m² 1 O 6.83 m² 970 000 € Obtenir le plan
66.53 m² 1 O 6.83 m² 970 000 € Obtenir le plan
95.44 m² 1 O 3.34 m² 1 353 000 € Obtenir le plan
85.44 m² 1 O 3.34 m² 1 217 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 165.55 m² À partir de 1 073 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86.28 m² RDC O 25.56 m² 1 073 000 € Obtenir le plan
86.43 m² RDC O 24.65 m² 1 117 000 € Obtenir le plan
147.16 m² RDC SO 20.95 m² 1 890 000 € Obtenir le plan
165.55 m² RDC SO 29.64 m² 2 110 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 147.02 m² À partir de 2 050 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
147.02 m² 1 O 6.81 m² 2 050 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Chalets ISQUI

Prestations

Les Chalets ISQUI incarnent l’excellence immobilière en montagne, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Finitions

Parquets en bois noble et carrelages élégants

Portes intérieures contemporaines et entrée sécurisée

Habillages et plafonds en bois naturel créant une atmosphère chaleureuse

Bien-être

Menuiseries hautes performances avec volets motorisés et occultations intégrées

Possibilité d’installation d’un poêle ou d’une cheminée

Espace de vie

Salles de bains équipées d’installations haut de gamme :

baignoire ou douche design, meuble vasque bois, WC suspendu

Balcons en bois, harmonieux et durables

Points forts

Situé dans le secteur recherché du Gotty, les Chalets ISQUI incarnent l’excellence de l’architecture savoyarde contemporaine. Cet ensemble confidentiel de 11 appartements conjugue le charme des matériaux nobles avec le confort d’équipements haut de gamme.

Les duplex sont sublimés par des charpentes apparentes et des plafonds en lames de bois résineux qui célèbrent le savoir-faire montagnard. La résidence bénéficie d’un point de vue privilégié sur les paysages alpins. De larges ouvertures cadrent de magnifiques perspectives sur le massif de Beauregard, les alpages et les reliefs vallonnés environnants. Un panorama vivant qui se métamorphose au fil des saisons, des prairies verdoyantes de l’été aux étendues immaculées de l’hiver. À l’intérieur, parquet en chêne et habillages bois créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les balcons privatifs prolongent les espaces de vie au coeur d’un environnement naturel préservé.

Situation

La Clusaz jouit d’une accessibilité unique à 35 km d’Annecy et à moins de 55 km de Genève.

Les Chalets ISQUI s’installent sur la route de la Sence, dans un cadre privilégié où l’authenticité savoyarde rencontre l’excellence d’une station de renommée internationale. Cet emplacement stratégique offre un accès immédiat aux pistes et au village. À quelques

minutes du centre, cette adresse préserve le calme recherché par une clientèle haut de gamme tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Avis expert

Nichée au coeur des Aravis, La Clusaz incarne l’âme authentique de la Haute-Savoie. Ce village de charme conjugue l’élégance d’une station alpine renommée et la douceur de vivre d’un territoire préservé.

Entre sommets majestueux et traditions savoyardes, chaque saison révèle ici son caractère unique. La Clusaz bénéficie d’une situation exceptionnelle près d’Annecy et Genève, accessible par la vallée de Thônes. Cette proximité avec les grands axes

permet aux Annéciens comme aux habitants du bassin genevois d’accéder aisément à la station. La commune concentre une offre complète de commerces de bouche, boutiques de sport et restaurants gastronomiques, accessibles

en quelques minutes. Les services essentiels (médecins, pharmacie, supermarchés) sont implantés au coeur de la station, assurant un confort quotidien optimal.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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