Appartements neufs Programme Komo Garches

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Situé dans un environnement exceptionnel d'un petit parc boisé, en retrait, la résidence KOMO jouit d'une adresse de standing. Seulement 26 logements en accession libre, se répartissant du studio au 5 pièces, bénéficieront d'un quotidien calme, préservé, où tout est accessible à 5min à pied : centre commercial, pharmacie, salle de sports, boulangerie, écoles, restaurants ou encore marché primeur

Situé dans un environnement exceptionnel d'un petit parc boisé, en retrait, la résidence KOMO jouit d'une adresse de standing. Seulement 26 logements en accession libre, se répartissant du studio au 5 pièces, bénéficieront d'un quotidien calme, préservé, où tout est accessible à 5min à pied : centre commercial, pharmacie, salle de sports, boulangerie, écoles, restaurants ou encore marché primeur

Les appartements présenteront des prestations de haut standing avec pour certains des séjours de plus de 60m2, des jardins de plus de 70m2 ou encore des rooftops privatifs.

La programmation se complète d'une maison existante réhabilitée vendue en l'état ainsi que 12 dans un bâtiment distinct dans lequel l'association garchoise Le Sel de la Terre viendra créer une "maison partagée" pour des jeunes personnes handicapées. 

Le bailleur en sera Hauts-de-Seine Habitat

Prestations

SOLS

Intérieurs

Séjour/chambres/dégagements : parquet contre collé / plinthes en bois

Cuisine/salle d'eau/salle de bains/cellier : Carrelage dimension 60×60 (ou 30×60)

Extérieurs

Terrasses et loggias étanchés surplombant des surfaces habitables : dalles 50×50 en béton posées sur plots PVC ou platelage bois en dalles ou lames 

Terrasses et loggias NON étanchés surplombant des surfaces non habitables : dalles béton teintées texturées avec forme de pente pour l'évacuation des eaux pluviales

Balcons : béton lissé armé

MENUISERIES EXTERIEURES

Fenêtres et portes fenêtres à 1 ou 2 vantaux ouvrants à la française en PVC

FERMETURES & OCCULTATIONS

Volets roulants motorisés, intérieur ou extérieur à lames PVC ou aluminium

CHAUFFAGE

Production de chauffage collective assurée par une pompe à chaleur hybride gaz

La PAC et la chaudière gaz seront installées chacune dans un local dédié en sous-sol

Radiateurs et sèche serviette à eau dans les pièces d'eau

Avis expert

À moins de 7 km de la porte de Saint-Cloud, Garches est commune recherchée des Hauts-de-Seine vous ouvre ses portes au coeur d’un environnement verdoyant remarquable. entre les forêts de La Malmaison et de Fausses-Reposes, le quotidien s’articule autour

des commerces de proximité, de deux marchés bihebdomadaires, et d’équipements sportifs et culturels dynamiques portés par un tissu associatif engagé. La commune dispose par ailleurs d’établissements scolaires publics et privés, de la crèche jusqu’au lycée professionnel. Côté transports, la connexion rapide à l’A13 et la ligne L du Transilien en gare de Garches, associée à l’arrivée prochaine de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express, constituent de véritables atouts pour concilier aisément vie de famille et carrière professionnelle.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Garches ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.
Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.