Appartements neufs Programme Les Chalets Bajja – Bâtiment A Notre-Dame-de-Bellecombe

La résidence Les Chalets Bajja se compose de 25 logements répartis en trois entités :

• Un bâtiment collectif (A) de 23 appartements du 2 au 4 pièces
• Deux chalets individuels (B et C)

L’architecture s’inspire des codes traditionnels des chalets d’alpage : bardage bois, toitures gris ardoise, soubassements sur pilotis.

Les intérieurs offrent des volumes généreux (hauteur sous plafond min. 2,50 m) et sont prolongés par de vastes balcons ou terrasses pour profiter pleinement du panorama alpin.

Prestations

Parties privatives :

• Revêtements sols : carrelage grand format (Novoceram ou Porcelanosa) dans pièces de vie, parquet contrecollé bois dans chambres
• Murs et plafonds : peinture satinée claire, un mur séjour habillé bois
• Salle de bains : meuble vasque avec miroir et LED, faïence toute hauteur, baignoire ou douche avec pare-douche, sèche-serviette électrique
• Menuiseries extérieures : bois avec double vitrage, volets roulants motorisés ou battants bois
• Terrasses et balcons : platelage bois vissé sur lambourdes
• Portes palières : blindées anti-effraction, serrure 3 points A2P

Parties communes :

• Hall décoratif avec carrelage 60×60, faux plafond acoustique
• Contrôle d’accès Vigik vidéophone (Bâtiment A)
• Ascenseur 630 kg dans Bâtiment A

Techniques :

• Chauffage par pompe à chaleur (PAC) : collectif pour Bâtiment A, individuel pour B et C
• Production ECS : système mixte PAC chaudière gaz ou ballons individuels
• VMC hygroréglable

Points forts

En plein coeur du village, à seulement 50 m de la navette vous reliant aux deux départs stations dont celui du Réguet situé à 300m

• Résidence intimiste : seulement 25 logements
• Balcons et terrasses spacieux avec platelage bois
• Architecture authentique et contemporaine
• Stationnement en sous-sol, caves privatives, casiers à ski, local vélos

Situation

À proximité immédiate :

• Navette gratuite rejoignant les deux départs station à 50m (plat) – fréquence toutes les 20 min
• Téléski du Reguet à 300m
• Commerces, restaurants, marché local : 500 m
• Domaine skiable : Espace Diamant (192 km de pistes)

Accès :

• En voiture : D1212 (3 km), A43 (45 km)
• En train : Annecy à 54 km

Avis expert

Au cœur du Val d’Arly, Notre-Dame de Bellecombe incarne l’authenticité des stations-villages savoyardes. Nichée dans un écrin naturel majestueux, entre sommets alpins, forêts de sapins et lacs, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Grâce à ses remontées mécaniques, les habitants accèdent aux 192 km de pistes du domaine skiable Espace Diamant, véritable paradis pour les amateurs de sports d’hiver et d’activités estivales.

Réputée pour son atmosphère familiale et son art de vivre savoyard, la station conjugue nature et convivialité, garantissant une qualité de vie hors pair.

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.