T4 rénové 71 m2 – Mermoz – La Plaine Santy Lyon 08

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Pierre-Antoine Chevauchet (07x79x52x70x72) vous propose ce T4 traversant de 71,06m2, situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, entre les quartiers Mermoz et la Plaine-Santy.
Entièrement rénové, il offre un intérieur lumineux avec électricité et plomberie refaites à neuf, huisseries PVC double vitrage et chauffage au sol collectif. Il dispose également d’une loggia fermée d’environ 9 m2, exposée Ouest.
Les + :

Aucun travaux à prévoir
Climatisation
DPE : D
Box de garage fermé (en sus)
Résidence fermée avec portail électrique
Charges : 580 €/trimestre, incluant eau, chauffage, gardienne, ménage et entretien des parties communes
Aucune procédure en cours
Cave bétonnée d’environ 9 m2

Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement