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Appartements neufs Programme L’ASSONANCE Marignier

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 8 logement(s)
SURFACES De 43.82 à 94.37 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à Marignier

2 pièces Jusqu'à 43.84 m² À partir de 241 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.82 m² 1 - 13.02 m² 241 000 € Obtenir le plan
43.84 m² 1 - - 243 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 68.96 m² À partir de 304 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.27 m² 1 - 10.64 m² 310 000 € Obtenir le plan
66.28 m² 1 - - 310 000 € Obtenir le plan
68.81 m² 2 - - 315 000 € Obtenir le plan
68.96 m² 2 - - 317 000 € Obtenir le plan
66.24 m² 1 - - 304 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 94.37 m² À partir de 418 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
94.37 m² RDC - - 418 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’ASSONANCE

L'Assonance : Votre havre de sérénité au coeur de Marignier

Succombez au charme de L'Assonance, une résidence où l'élégance architecturale se marie à la douceur de vivre. Son architecture favorise des espaces extérieurs privilégiant la quiétude et la biodiversité. À l'intérieur, découvrez des appartements conçus pour votre confort, avec des prestations soignées et des finitions de qualité.

À seulement quelques minutes d'Annemasse et de Genève, Marignier vous offre le compromis idéal entre la tranquillité d'un village et la proximité des centres urbains dynamiques, avec leurs commerces et leurs infrastructures.

L'Assonance bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas des commodités du centre-ville et des espaces naturels environnants. La gare, accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements dans toute la région.

La résidence se compose de bâtiments aux lignes contemporaines, mettant en valeur des matériaux de qualité et des espaces extérieurs verdoyants. Les façades, aux teintes claires et apaisantes, s'intègrent harmonieusement dans le paysage. L'Assonance propose un cadre de vie privilégié, où il fait bon se ressourcer et profiter de la nature.

Du studio au 4 pièces, les appartements de L'Assonance sont lumineux et fonctionnels, avec des agencements optimisés pour votre bien-être. Les prestations de qualité (parquet contrecollé, faïence, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques) vous offriront un confort optimal au quotidien.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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217 900 €
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À partir de
224 900 €
Prix direct promoteur
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À partir de
241 000 €