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Appartements neufs Programme Le Château de Lormoy LONGPONT-SUR-ORGE – 91 Longpont-sur-Orge

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER lormoy
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 20 à 20 m2
LIVRAISON T4 1934

Liste des biens neufs à Longpont-sur-Orge

1 pièce Jusqu'à 20 m² À partir de 153 271 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
20 m² 3 - - 153 271 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Château de Lormoy LONGPONT-SUR-ORGE – 91

Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 3ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC

Emplacement

La maison de retraite LE CHÂTEAU DE LORMOY est située sur la commune de LONGPONT, dans le département de l’ESSONNE.

La petite ville de LONGPONT et ses 6.340 habitants jouissent d’un cadre verdoyant au calme, à seulement 25 min de PARIS par la N20 et 10 min d’EVRY par la N104. La gare de ST MICHEL SUR ORGE toute proche assure la liaison avec la Gare d’Austerlitz à PARIS toutes les 20 minutes par le RER C, tandis que les bus de ville desservent les communes de MASSY, MONTLHERY et PALAISEAU.

La résidence est par ailleurs à deux pas de tous commerces (supermarchés, banques, marché, Poste, restaurants…) mais aussi de l’école, des piscines et des lieux de culte.

Résidence

La résidence LE CHÂTEAU DE LONGPONT est une structure sénior/EHPAD, qui accueille depuis 1983 les personnes âgées autonomes dépendantes, réparties dans 161 chambres, toutes pourvues de sanitaires privatifs et d'un système d'appel malade. Une unité Alzheimer de 12 places prend en charge les personnes désorientées.

Son somptueux château XVIIème siècle a été entièrement rénové et aménagé, en préservant l’identité du bâtiment d’origine sans pour autant renoncer au confort des résidents : salons visiteurs, salle de kinésithérapie, espace Snoezelen, sablon de beauté, parking et bien sûr, terrasses donnant sur le superbe parc arboré de 3ha.

Le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION lui attribue la note de 8/10 pour son décor sublime et ses très nombreuses activités.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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