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Appartements neufs Programme LES IRIS Massy

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	les graviers
BIENS DISPONIBLES	56 logement(s)
SURFACES	De 37 à 99 m²
LIVRAISON	T4 2028

Liste des biens neufs à Massy

2 pièces Jusqu'à 40 m² À partir de 220 000 € 19 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
37 m²	RDC	N	22.11 m²	220 000 €	Obtenir le plan
38 m²	1	SE	3.95 m²	233 000 €	Obtenir le plan
38 m²	RDC	NONE	6.48 m²	229 000 €	Obtenir le plan
38 m²	1	NO	3.95 m²	241 000 €	Obtenir le plan
40 m²	1	SOSE	6.48 m²	263 000 €	Obtenir le plan
40 m²	2	NE	6.48 m²	260 000 €	Obtenir le plan
40 m²	2	SOSE	6.48 m²	266 000 €	Obtenir le plan
38 m²	3	NO	3.95 m²	247 000 €	Obtenir le plan
37 m²	3	SE	3.95 m²	245 000 €	Obtenir le plan
40 m²	3	NE	6.48 m²	262 000 €	Obtenir le plan
40 m²	3	SOSE	6.48 m²	269 000 €	Obtenir le plan
38 m²	4	NO	3.95 m²	250 000 €	Obtenir le plan
37 m²	4	SE	3.95 m²	248 000 €	Obtenir le plan
40 m²	4	NE	6.48 m²	265 000 €	Obtenir le plan
40 m²	4	SOSE	6.48 m²	272 000 €	Obtenir le plan
37 m²	1	SO	3.95 m²	242 000 €	Obtenir le plan
38 m²	1	NE	3.95 m²	240 000 €	Obtenir le plan
37 m²	3	SO	3.95 m²	248 000 €	Obtenir le plan
38 m²	3	NE	3.95 m²	246 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 60 m² À partir de 316 000 € 27 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
60 m²	RDC	NO	24.92 m²	316 000 €	Obtenir le plan
60 m²	RDC	N	24.92 m²	320 000 €	Obtenir le plan
60 m²	1	SOSE	6.48 m²	331 000 €	Obtenir le plan
59 m²	2	NO	6.48 m²	326 000 €	Obtenir le plan
60 m²	2	SOSE	6.48 m²	336 000 €	Obtenir le plan
59 m²	3	NO	6.48 m²	331 000 €	Obtenir le plan
60 m²	3	SOSE	6.48 m²	341 000 €	Obtenir le plan
59 m²	4	NO	6.48 m²	336 000 €	Obtenir le plan
60 m²	4	SOSE	6.48 m²	346 000 €	Obtenir le plan
59 m²	5	SOSE	6.48 m²	346 000 €	Obtenir le plan
60 m²	5	NO	6.48 m²	341 000 €	Obtenir le plan
60 m²	5	NONE	6.48 m²	337 000 €	Obtenir le plan
60 m²	5	-	6.48 m²	338 000 €	Obtenir le plan
60 m²	RDC	SO	24.92 m²	322 000 €	Obtenir le plan
60 m²	RDC	SE	24.92 m²	322 000 €	Obtenir le plan
59 m²	RDC	NSO	24.92 m²	323 000 €	Obtenir le plan
59 m²	1	NSO	6.48 m²	328 000 €	Obtenir le plan
60 m²	1	N	6.48 m²	324 000 €	Obtenir le plan
60 m²	1	SOSE	6.48 m²	330 000 €	Obtenir le plan
60 m²	1	NE	6.48 m²	319 000 €	Obtenir le plan
59 m²	2	NSO	6.48 m²	333 000 €	Obtenir le plan
60 m²	2	NONE	6.48 m²	321 000 €	Obtenir le plan
60 m²	2	SOSE	6.48 m²	335 000 €	Obtenir le plan
60 m²	2	NE	6.48 m²	324 000 €	Obtenir le plan
60 m²	3	NONE	6.48 m²	326 000 €	Obtenir le plan
60 m²	4	NONE	6.48 m²	331 000 €	Obtenir le plan
60 m²	5	NONE	6.48 m²	336 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 81 m² À partir de 387 000 € 8 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
81 m²	1	-	6.48 m²	391 000 €	Obtenir le plan
81 m²	1	NONE	6.48 m²	390 000 €	Obtenir le plan
81 m²	2	-	6.48 m²	397 000 €	Obtenir le plan
81 m²	3	SNE	6.48 m²	403 000 €	Obtenir le plan
81 m²	3	NONE	6.48 m²	402 000 €	Obtenir le plan
81 m²	4	-	6.48 m²	409 000 €	Obtenir le plan
79 m²	2	NONE	6.48 m²	387 000 €	Obtenir le plan
74 m²	5	N	6.48 m²	389 000 €	Obtenir le plan

5 pièces Jusqu'à 99 m² À partir de 475 000 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
98 m²	5	SE	10.43 m²	482 000 €	Obtenir le plan
99 m²	5	NE	10.43 m²	475 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES IRIS

NOUVEAU À MASSY (91) – Dans le quartier Canopée, au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir LES IRIS, la dernière résidence réalisée au cœur du Parc de Vilgénis. Du 2 au 5 pièces, les appartements, aux prestations soignées, bénéficient tous d’espaces extérieurs généreux : balcons, loggias, terrasses et attiques offrant des vues dégagées sur le parc. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec des commerces, écoles et services à deux pas. Les gares RER B/C, Tram T12 et TGV (à 1,2 km), vous permettent de rejoindre les pôles d’activités voisins en quelques minutes et Paris en 30 minutes. L’arrivée prochaine du métro 18 du Grand Paris Express complètera cette offre pour faciliter davantage vos déplacements. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée NF Habitat HQE et raccordée au réseau de chaleur. Espace de vente sur site angle rue Jérôme Bonaparte/allée Caroline Aigle. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations !

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Massy ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.