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Aperçu du programme neuf CLAIR AZUR à La Seyne-sur-Mer (83500) - image 1

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Appartements neufs Programme DENFERT ROCHEREAU Toulouse

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	matabiau
BIENS DISPONIBLES	4 logement(s)
SURFACES	De 18.6 à 21.55 m²
LIVRAISON	T3 2017

Liste des biens neufs à Toulouse

Autres Jusqu'à 21.55 m² À partir de 89 031 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
19.13 m²	3	SE	-	91 243 €	Obtenir le plan
18.6 m²	RDC	-	-	89 031 €	Obtenir le plan
21.55 m²	2	-	-	106 678 €	Obtenir le plan
19.12 m²	1	-	-	93 502 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme DENFERT ROCHEREAU

Atouts du programme

3ème Pôle Universitaire de France

Actuellement la 3ème ville universitaire française, Toulouse bénéficie d’un pôle d’enseignement très varié et de qualité :
3 universités, 4 écoles d’ingénieurs, 14 grandes écoles et beaucoup d’autres écoles spécialisées.

Dans l'hypercentre Toulousain

A seulement quelques minutes de la place du Capitole et à proximité immédiate des principales grandes écoles et universités, la résidence étudiante Denfert Rochereau bénéficie d’une situation idéale.
La présence, à deux pas, de multiples moyens de transport permet aux étudiants de profiter de tous les avantages qu’offre cette métropole, le confort d’une ville à taille humaine en plus.

Du T1 au T2 Duplex

La résidence pour étudiant Denfert-Rochereau dispose d'une architecture harmonieuse.
Composée de 97 logements du T1 au T2 Duplex, la résidence propose une organisation garante d’un véritable confort parfaitement adapté aux besoins des étudiants.

Un gestionnaire expert

Les résidences Les Belles Années apportent une réponse concrète à la problématique du logement étudiant avec un niveau de prestations élevé et adapté à la vie étudiante (emplacement de 1er choix, prestations de qualité, sécurité, convivialité assurée, activités et événements).
Les propriétaires bénéficient d'un service de gestion performant avec une forte implication et une parfaite connaissance du métier.

Gestionnaire : LES BELLES ANNEES

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.