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Appartements neufs Programme Le Clos de l’Aunette (91) Ris-Orangis

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 12 logement(s)
SURFACES De 37.4 à 81.5 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à Ris-Orangis

2 pièces Jusqu'à 46.5 m² À partir de 187 677 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.5 m² 1 O 4.3 m² 204 739 € Obtenir le plan
46.2 m² 1 O 4.3 m² 207 014 € Obtenir le plan
45.2 m² 1 O 4.3 m² 202 464 € Obtenir le plan
45.7 m² 1 E 4.2 m² 199 052 € Obtenir le plan
37.4 m² 2 N 4.5 m² 187 677 € Obtenir le plan
45.9 m² 2 E 4.2 m² 202 464 € Obtenir le plan
45.6 m² 2 E 4.2 m² 201 327 € Obtenir le plan
43.4 m² 2 NE 4.9 m² 199 052 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 66.8 m² À partir de 254 786 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.4 m² 1 S 6.6 m² 254 786 € Obtenir le plan
64.3 m² 1 S 6.6 m² 254 786 € Obtenir le plan
66.8 m² 2 S 9 m² 275 260 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 81.5 m² À partir de 309 383 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
81.5 m² 1 NS 7.4 m² 309 383 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Clos de l’Aunette (91)

À RIS-ORANGIS – UNE NOUVELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR Lancement commercial mi-mars – Soyez les premiers acquéreurs PTZ + TVA réduite à 5,5 % Devenez propriétaire au sein du « Clos de l'Aunette », une résidence idéalement située au 45 avenue de l'Aunette à Ris-Orangis, à seulement 450 mètres de la gare Orangis Bois de l'Épine (RER D), aux portes de Paris. Le programme propose 30 logements en accession, du T1 au T4, avec parking inclus, dans un environnement résidentiel calme et arboré. La résidence s'intègre dans un projet organisé autour d'un coeur d'îlot paysager de qualité. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Profitez d'une TVA réduite à 5,5 %* et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour accéder à la propriété à un prix attractif, dans un secteur bénéficiant d'une forte dynamique urbaine. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et les conditions.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Ris-Orangis ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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200 189 €
Prix direct promoteur
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