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Appartements neufs Programme Angle Saint-Louis (94) Saint-Maur-des-Fossés

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	les muriers
BIENS DISPONIBLES	19 logement(s)
SURFACES	De 40.14 à 111.15 m²
LIVRAISON	T2 2028

Liste des biens neufs à Saint-Maur-des-Fossés

1 pièce Jusqu'à 40.37 m² À partir de 275 000 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
40.37 m²	RDC	-	-	275 000 €	Obtenir le plan
40.14 m²	RDC	-	3.99 m²	290 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 45.31 m² À partir de 299 000 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
45.31 m²	1	-	4.82 m²	325 000 €	Obtenir le plan
40.15 m²	1	-	4.37 m²	299 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 84.12 m² À partir de 355 000 € 11 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
60.77 m²	RDC	-	11.49 m²	409 000 €	Obtenir le plan
84.12 m²	RDC	-	7.08 m²	540 000 €	Obtenir le plan
80.25 m²	1	-	11.22 m²	505 000 €	Obtenir le plan
52.57 m²	1	-	4.82 m²	355 000 €	Obtenir le plan
60.77 m²	1	-	11.49 m²	417 000 €	Obtenir le plan
84.12 m²	1	-	7.08 m²	550 000 €	Obtenir le plan
52.57 m²	2	-	4.82 m²	360 000 €	Obtenir le plan
60.77 m²	2	-	11.49 m²	425 000 €	Obtenir le plan
84.12 m²	2	-	7.08 m²	555 000 €	Obtenir le plan
82.6 m²	3	-	34.7 m²	590 000 €	Obtenir le plan
75.4 m²	3	-	18.64 m²	540 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 111.15 m² À partir de 610 000 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
94.77 m²	1	-	11.22 m²	630 000 €	Obtenir le plan
91.87 m²	2	-	15.9 m²	610 000 €	Obtenir le plan
111.15 m²	3	-	38.85 m²	870 000 €	Obtenir le plan
99.28 m²	3	-	47.49 m²	830 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Angle Saint-Louis (94)

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.