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Appartements neufs Programme Villa Christina (94) Saint-Maur-des-Fossés

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER adamville
BIENS DISPONIBLES 13 logement(s)
SURFACES De 36.62 à 136.9 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à Saint-Maur-des-Fossés

1 pièce Jusqu'à 37.08 m² À partir de 287 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
36.62 m² RDC NO 10.44 m² 287 000 € Obtenir le plan
37.08 m² 3 NO 5.38 m² 302 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 45.18 m² À partir de 318 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
38.18 m² 1 NO 4.65 m² 318 000 € Obtenir le plan
45.18 m² 1 SE 7.31 m² 341 000 € Obtenir le plan
38.18 m² 1 NO 4.65 m² 323 000 € Obtenir le plan
38.18 m² 3 NO 4.49 m² 328 000 € Obtenir le plan
44.07 m² 3 SE 4.02 m² 346 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 72.08 m² À partir de 462 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65.33 m² RDC NO 3.19 m² 462 000 € Obtenir le plan
72.08 m² RDC SE 4.42 m² 479 000 € Obtenir le plan
71.76 m² 2 SE 10.52 m² 499 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 86.04 m² À partir de 596 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86.04 m² 1 SE 12.29 m² 606 000 € Obtenir le plan
78.25 m² 2 SE 11.44 m² 596 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 136.9 m² À partir de 1 180 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
136.9 m² 4 SE 229.21 m² 1 180 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Villa Christina (94)

Découvrez, à Saint-Maur-des-Fossés, la nouvelle résidence d'exception Villa Christina, une réalisation signée MDH PROMOTION et FAYAT IMMOBILIER.

Cette résidence intimiste se compose de 28 logements, du studio au 5 pièces, situés dans un quartier au cadre paisible et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) offrant une surface supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours, de moments de détente et d'une vue dégagée sur l'environnement alentour.

Pensés pour le confort et le bien-être, les intérieurs s'ouvrent sur de larges baies vitrées laissant pénétrer une abondante lumière naturelle. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent élégance et modernité à chaque logement, créant un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien. Un parking sécurisé est prévu pour chaque résident, garantissant praticité et sérénité.

Villa Christina bénéficie également d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier dynamique : commerces, supermarchés, écoles et services essentiels sont accessibles à pied, tandis que le conservatoire, le théâtre et la médiathèque offrent un riche tissu culturel à proximité.

Côté transports, rejoignez Paris en seulement 15 minutes via le RER A (gare de Saint-Maur – Créteil). Très bientôt, la gare sera également desservie par la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, facilitant encore davantage vos déplacements au quotidien.

Villa Christina allie modernité, confort et sérénité, offrant un cadre de vie idéal tant pour les familles que pour les investisseurs.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 0 805 715 715.

Une réalisation : MDH PROMOTION et FAYAT IMMOBILIER
Une commercialisation : Wemo

*Source : Google Maps

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Saint-Maur-des-Fossés ?

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Prix direct promoteur
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    À partir de
    125 000 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T3
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    De l’Orme SAINT-MAUR DES FOSSES – 94
    À partir de
    208 587 €
    Prix direct promoteur
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    Villa Navona
    À partir de
    260 000 €
    Prix direct promoteur
    Du Studio au T4
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
    À partir de
    287 000 €
    Obtenir la brochurePrendre rendez-vous